2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方需要租賃上述數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施，用于開(kāi)展其業(yè)務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用。（1）數(shù)據(jù)中心機(jī)房及相關(guān)配套設(shè)施；（2）電力供應(yīng)系統(tǒng)；（3）網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備；（4）消防、安防系統(tǒng)；（5）其他乙方所需的相關(guān)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保其正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和更新。4.4甲方不得擅自改變租賃物的用途。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。5.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓租賃物。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按照本合同約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的行為。二、第三方介入的必要性.3在本合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（1）甲方或乙方無(wú)法獨(dú)立完成某項(xiàng)服務(wù)或工作；（2）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；（3）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行保險(xiǎn)或風(fēng)險(xiǎn)保障；（4）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。三、第三方責(zé)任限額.5第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其介入服務(wù)合同中約定的賠償限額；（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，如因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù).6第三方權(quán)利：（1）按照介入服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。.7第三方義務(wù)：（1）按照介入服務(wù)合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行義務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（3）在履行義務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于介入服務(wù)合同約定的范圍，與甲方、乙方之間的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)劃分如下：（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由不可抗力或甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，如因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更.9如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方與原第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。.10新第三方介入后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任終止。七、第三方退出.11第三方在履行介入服務(wù)合同過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力等原因退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方。.12第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇新的第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決.13第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。.14協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他.15本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。.16本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說(shuō)明：本清單為租賃物的基本情況說(shuō)明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.2附件二：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除步驟等。說(shuō)明：本手冊(cè)為租賃物使用和維護(hù)的指導(dǎo)性文件，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。.3附件三：租賃物技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于電源、網(wǎng)絡(luò)、環(huán)境等。說(shuō)明：本表格為租賃物技術(shù)參數(shù)的匯總，便于乙方了解和評(píng)估租賃物的性能。.4附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。.5附件五：第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本合同為第三方介入服務(wù)的詳細(xì)約定，與合同具有同等法律效力。.6附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本合同為租賃物的保險(xiǎn)約定，確保在發(fā)生意外情況時(shí)，甲方和乙方能夠得到相應(yīng)的賠償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金。（2）擅自改變租賃物用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方擅自將租賃物用于非法用途，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在租賃期間損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按合同約定提供服務(wù)的，第三方