2025年度住宅小區(qū)智能化車位租賃合同范本

2025年度住宅小區(qū)智能化車位租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（車位出租方）：姓名：______住址：______乙方（車位承租方）：姓名：______住址：______鑒于甲方擁有位于______小區(qū)的______車位，現(xiàn)甲方愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意承租該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、車位租賃費(fèi)用1.乙方承租甲方車位，每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、車位使用規(guī)則（1）愛護(hù)車位及設(shè)施，不得隨意損壞；（2）不得將車輛停放在非指定車位；（3）不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；（4）不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在車位使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、車位維護(hù)與管理1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施完好，并保持車位整潔。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。五、車位租賃合同解除（2）乙方因故無法繼續(xù)使用車位；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。2.解除合同后，乙方應(yīng)將車位清理干凈，并將車輛駛離車位。甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)退還乙方已支付的租金。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______倍的違約金。2.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（車位出租方）：________________乙方（車位承租方）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲方、乙方提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方不包括甲方、乙方的雇員、代理人、關(guān)聯(lián)企業(yè)或關(guān)聯(lián)個(gè)人。二、第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)本合同需要，可以引入第三方提供中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。2.第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方、乙方雙方同意。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行車位租賃事宜的溝通和協(xié)調(diào)，保證交易過程合法、公平、公正。（2）擔(dān)保方：為甲方、乙方提供擔(dān)保，確保合同履行過程中，乙方按照約定支付租金，甲方按照約定提供車位。（4）管理方：負(fù)責(zé)車位的管理和維護(hù)，確保車位使用過程中的安全、衛(wèi)生和有序。2.第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（2）擔(dān)保方：有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同約定。（3）評(píng)估方：有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行實(shí)地勘察，評(píng)估車位價(jià)值。（4）管理方：有權(quán)對(duì)車位使用情況進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)車位正常使用。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：在提供中介服務(wù)過程中，如因中介方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方利益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（2）擔(dān)保方：在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，如因擔(dān)保方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方利益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保金額的一倍。（3）評(píng)估方：在提供評(píng)估服務(wù)過程中，如因評(píng)估方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方利益受損，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的一倍。（4）管理方：在提供管理服務(wù)過程中，如因管理方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方利益受損，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過管理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.第三方的責(zé)任限額以甲方、乙方的實(shí)際損失為準(zhǔn)，超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。五、第三方介入的合同約定1.如第三方介入本合同，應(yīng)在合同中明確第三方的身份、職責(zé)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。2.第三方介入后，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。3.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商。六、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中的第三方條款，未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同中的第三方條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同副本要求：合同副本需加蓋甲方公章，并由乙方簽字確認(rèn)。說明：作為合同的有效副本，用于乙方留存和備查。2.附件二：車位使用說明要求：內(nèi)容包括車位的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、禁止事項(xiàng)等。說明：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守使用說明，確保合法使用車位。3.附件三：車位租金支付憑證要求：乙方支付租金后，需保存支付憑證作為付款證明。說明：支付憑證可作為日后解決糾紛的依據(jù)。4.附件四：車位損壞維修記錄要求：記錄車位在使用過程中發(fā)生的損壞及維修情況。說明：維修記錄可作為日后確定責(zé)任和賠償金額的依據(jù)。5.附件五：車位租賃合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，并加蓋雙方公章。說明：變更協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修正，具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入合同，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充，確保各方權(quán)益得到保障。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充，確保爭(zhēng)議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞；（3）甲方未按時(shí)提供車位；（4）第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付______倍的違約金。（2）乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付______倍的違約金。（3）甲方未按時(shí)提供車位：甲方應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。（4）第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）乙方逾期支付租金：乙方于______月______日未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______倍的違約金。（2）乙方損壞車位：乙方在使用車位過程中，將車位損壞，維修費(fèi)用為______元，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用及______倍的違約金。（3）甲方未按時(shí)提供車位：甲方于______月______日未