2025年度工業(yè)廠房租賃合同配套設施及服務協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃合同配套設施及服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的工業(yè)廠房，并同意接受甲方提供的配套設施及服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.2租賃物包括但不限于：_______（列舉具體配套設施）。1.3乙方租賃租賃物的用途為：_______（詳細說明租賃物的具體用途）。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前支付當月租金，支付方式為_______（現金、銀行轉賬等）。2.4租金調整：租賃期限內，如遇租金調整，雙方另行協商確定。第三條租賃物的維護與管理3.1甲方應保證租賃物在租賃期限內符合國家規(guī)定的安全生產標準。3.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護并合理使用租賃物，不得擅自拆改租賃物的結構。3.3租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______小時內進行維修。3.4乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行日常維護。第四條配套設施及服務4.1甲方應保證提供的配套設施及服務質量符合國家相關標準。4.2甲方提供的配套設施包括但不限于：_______（列舉具體配套設施）。4.3甲方提供的服務包括但不限于：_______（列舉具體服務項目）。4.4甲方應確保配套設施及服務的正常運行，如出現故障或問題，甲方應在_______小時內予以修復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時提供配套設施及服務的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。5.4乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應負責修復并賠償甲方損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、設施運營管理方等。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其合作協議中約定的責任范圍。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，如無約定，則第三方責任限額為_______元人民幣。2.3第三方責任限額包括但不限于：因第三方原因導致租賃物損壞、設施故障、服務質量不達標等造成的損失。三、第三方責權利3.1第三方權利：（1）根據合作協議，享有相應的服務費用或報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助；（3）在履行職責過程中，有權對租賃物、配套設施及服務進行必要的檢查、維護和改進。3.2第三方義務：（1）按照合作協議約定，履行相應的服務義務；（2）確保提供的服務符合國家相關標準；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方與甲方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務；（2）甲方應按照合作協議約定，向第三方支付服務費用或報酬；（3）甲方對第三方的行為承擔責任，但第三方違反合作協議約定的，甲方有權追究第三方的責任。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方與乙方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務；（2）乙方應按照服務協議約定，接受第三方的服務；（3）乙方對第三方的服務不滿意，有權向甲方提出投訴，甲方應予以處理。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同服務提供方，應確保提供的服務滿足甲乙雙方的需求；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保服務質量；（3）甲乙雙方對第三方的服務不滿意，可共同協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入的必要性：（1）甲方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務，以提高租賃物的使用效率；（2）乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務，以滿足其生產需求。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照合作協議約定，履行相應的服務義務。5.3第三方介入的費用：（1）第三方服務費用由甲乙雙方按照合作協議約定分擔；（2）如第三方服務費用未在合作協議中約定，則由甲乙雙方協商確定。六、第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如甲乙雙方協商一致，可終止第三方介入；6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協議約定，處理相關事宜。七、本部分修正條款的生效7.1本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、安裝位置等信息。2.配套設施清單：詳細列明配套設施的名稱、型號、數量、規(guī)格、安裝位置等信息。3.服務協議：詳細列明甲方提供的服務內容、服務標準、服務費用、服務期限等信息。4.第三方合作協議：詳細列明第三方提供服務的范圍、服務標準、服務費用、責任范圍等信息。5.保證金繳納憑證：證明乙方已向甲方繳納的保證金金額及繳納日期。6.租金支付憑證：證明乙方已向甲方支付租金的金額及支付日期。7.維修記錄：記錄租賃物及配套設施的維修情況、維修時間、維修費用等信息。8.安全生產檢查記錄：記錄租賃物及配套設施的安全生產檢查情況、檢查時間、檢查結果等信息。9.爭議解決協議：詳細列明爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時提供配套設施及服務；未保證租賃物符合安全生產標準；未按照合同約定收取租金。（2）乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃物用途；損壞租賃物或配套設施。（3）第三方違約行為：未按照合作協議提供服務質量；未按時完成維修任務；未按照約定承擔賠償責任。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按時提供配套設施及服務的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方未保證租賃物符合安全生產標準的，應承擔由此產生的全部責任；甲方未按照合同約定收取租金的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方擅自改變租賃物用途的，應負責恢復原狀并賠償甲方損失；乙方損壞租賃物或配套設施的，應負責修復并賠償甲方損失。（3）第三方違約責任：第三方未按照合作協議提供服務質量，應承擔由此產生的全部責任；第三方未按時完成維修任務，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；第三方未按照約定承擔賠償責任的，應承擔由此產生的全部責任。示例說明：1.甲方未按時提供配套設施及服務，導致乙方生產受到影