2025年度別墅裝修工程合同范本

2025年度別墅裝修工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于甲方擬對位于_______的別墅進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______別墅裝修工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、門窗安裝、家具定制、家電安裝等。4.工程面積：_______平方米5.工程工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：_______元人民幣（大寫：_______）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%作為驗(yàn)收款；（4）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方支付乙方實(shí)際維修費(fèi)用的_______%作為保修款。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期完工。2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付乙方驗(yàn)收款。四、工程變更及索賠1.在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付_______元人民幣/天的違約金。3.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付_______元人民幣/天的違約金。五、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程保修期為_______年，保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等，其參與本合同的工程實(shí)施、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入須經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，包括但不限于工程圖紙、施工方案、工程預(yù)算等。3.第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)參照其與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議確定。2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定，則以本合同約定為準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量不合格等損失；（2）因第三方原因?qū)е碌牟牧?、設(shè)備損壞或丟失；（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿剩唬?）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤M(fèi)用增加。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，參與工程實(shí)施、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲方、乙方提供的信息和資料保密；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照其與甲方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照其與乙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。2.第三方與工程其他相關(guān)方的劃分：（1）第三方與其他施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等之間的權(quán)利義務(wù)，按照其與對方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行；（2）第三方與工程監(jiān)理單位之間的權(quán)利義務(wù)，按照其與監(jiān)理單位簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。六、第三方介入后的合同調(diào)整1.甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的條款與第三方簽訂的書面協(xié)議內(nèi)容不一致的，以第三方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。3.甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，需在本合同簽訂前達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、給排水圖等，需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，并附有相關(guān)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。4.材料清單：詳細(xì)列出工程所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。5.甲方提供的資料清單：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修許可證、水電表讀數(shù)等。6.第三方協(xié)議：包括甲方與乙方、乙方與第三方之間簽訂的書面協(xié)議。7.工程驗(yàn)收報(bào)告：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收日期等。8.工程變更記錄：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。9.工程進(jìn)度報(bào)告：包括施工進(jìn)度、存在問題、解決方案等。10.工程結(jié)算報(bào)告：包括工程實(shí)際完成情況、費(fèi)用結(jié)算、付款憑證等。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假、遺漏或誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)在合同簽訂前提交，并由雙方確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；未按時(shí)提供施工場地；未按時(shí)驗(yàn)收工程。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；工程安全不符合要求；違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容。（3）第三方違約行為：未按時(shí)履行協(xié)議義務(wù)；工程質(zhì)量不符合約定；工程安全不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣/天的違約金；未按時(shí)提供工程圖紙及設(shè)計(jì)文件，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；未按時(shí)提供施工場地，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；未按時(shí)驗(yàn)收工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；工程安全不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任：未按時(shí)履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付_______元人民幣/天的違約金；工程質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失；工程安全不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣/天的違約金。2.乙方