2025年度建筑行業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑行業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________鑒于：1.甲方為具備建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，從事建筑行業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方具備建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)，愿意將其資質(zhì)掛靠于甲方，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目管理。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目范圍1.1本合同項(xiàng)目范圍為乙方掛靠于甲方期間，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的建筑行業(yè)項(xiàng)目。（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投標(biāo)、合同簽訂、施工管理等。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、工程款支付等。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等工作。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、備案等手續(xù)辦理。第二條項(xiàng)目管理2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面、嚴(yán)格的管理。2.2乙方應(yīng)配合甲方的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.3甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)立即終止本合同。第三條項(xiàng)目資質(zhì)3.1乙方掛靠于甲方期間，甲方應(yīng)確保乙方的資質(zhì)合法、有效。3.2乙方在掛靠期間，不得以甲方名義從事任何違法行為。第四條費(fèi)用及分成4.1乙方掛靠于甲方期間，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方合理的掛靠費(fèi)用。4.2乙方掛靠費(fèi)用及分成比例如下：（1）乙方掛靠費(fèi)用為____________________元/年。（2）甲方與乙方按____________________比例分成項(xiàng)目利潤(rùn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)轫?xiàng)目提供必要的專業(yè)服務(wù)。（2）第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過(guò)____________________元。（2）第三方對(duì)甲方或乙方的間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過(guò)____________________元。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任范圍如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供信息對(duì)接、合同洽談等服務(wù)，不承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的直接責(zé)任。（2）咨詢方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)，不承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的直接責(zé)任。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。（4）施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工實(shí)施，按照甲方和乙方的約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（5）供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的材料和設(shè)備，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。（1）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。（3）第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序（1）第三方向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。（2）甲乙雙方在收到第三方申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方變更與退出6.1第三方在介入本合同時(shí)，如需變更或退出，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方責(zé)任追究7.1第三方在介入本合同時(shí)，如違反本合同約定，造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任追究程序如下：（1）甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，應(yīng)立即通知第三方，要求其整改。（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。（3）如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)（1）未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露項(xiàng)目信息。（3）未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第九條第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)。（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)。（3）因甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的。第十條適用法律與爭(zhēng)議解決10.1本合同及第三方介入事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方因第三方介入事宜發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度建筑行業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目管理合同》詳細(xì)要求：本合同文本應(yīng)完整、清晰，所有條款內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本合同為甲乙雙方簽訂的正式合同，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.《甲方資質(zhì)證明文件》詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方具備從事建筑行業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法資質(zhì)。3.《乙方資質(zhì)證明文件》詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方具備掛靠資質(zhì)，可以合法掛靠于甲方。4.《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：為項(xiàng)目決策提供依據(jù)，確保項(xiàng)目實(shí)施的可行性。5.《項(xiàng)目合同》詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：作為項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)，確保各方權(quán)益。6.《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目各個(gè)階段的工期安排，包括施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，提高項(xiàng)目管理效率。7.《項(xiàng)目質(zhì)量保證措施》詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、責(zé)任追究等內(nèi)容。說(shuō)明：確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.《項(xiàng)目安全文明施工措施》詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)、管理措施、責(zé)任追究等內(nèi)容。說(shuō)明：確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全文明施工。9.《項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、措施、責(zé)任追究等內(nèi)容。說(shuō)明：確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。10.《項(xiàng)目變更管理文件》詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目變更的范圍、程序、審批權(quán)限等內(nèi)容。說(shuō)明：確保項(xiàng)目變更的合法性和規(guī)范性。11.《項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方掛靠費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付掛靠費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上一個(gè)月的掛靠費(fèi)用，如未按時(shí)支付，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料和信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供項(xiàng)目所需資料和信息，如未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)后____日內(nèi)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，如未按時(shí)提供，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目監(jiān)理工作，如未按時(shí)完成，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。4.