2025年度公寓精裝修工程竣工備案合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓精裝修工程竣工備案合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬對(duì)位于_______的公寓進(jìn)行精裝修，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度公寓精裝修工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程總投資：_______二、工程進(jìn)度1.工程開(kāi)工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延誤責(zé)任：_______三、工程款支付1.乙方在工程開(kāi)工前，向甲方提交工程款支付計(jì)劃，甲方在收到支付計(jì)劃后，按照計(jì)劃支付工程款。2.甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照實(shí)際完成工程量支付工程款。3.工程款支付方式：_______4.逾期付款違約責(zé)任：_______四、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程質(zhì)量問(wèn)題處理：_______五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方在收到竣工報(bào)告后，組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資符合合同約定。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程的設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求和規(guī)范要求。3.施工單位：負(fù)責(zé)實(shí)際施工，按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.材料供應(yīng)商：提供工程所需的建筑材料，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需的設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)公司：為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障工程在施工過(guò)程中可能發(fā)生的意外損失。7.仲裁機(jī)構(gòu)：在合同糾紛解決過(guò)程中提供仲裁服務(wù)。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）工程監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。（2）設(shè)計(jì)單位：按照甲方需求和國(guó)家規(guī)范提供設(shè)計(jì)方案，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。（3）施工單位：按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資符合合同約定。（4）材料供應(yīng)商：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，對(duì)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。（6）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)工程在施工過(guò)程中可能發(fā)生的意外損失進(jìn)行賠償。（7）仲裁機(jī)構(gòu)：在合同糾紛解決過(guò)程中，根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)，作出公正裁決。2.權(quán)利劃分：（1）工程監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)提出整改意見(jiàn)，有權(quán)驗(yàn)收整改結(jié)果。（2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)根據(jù)甲方需求和國(guó)家規(guī)范對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。（3）施工單位：有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，有權(quán)要求甲方支付工程款。（4）材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方支付材料款。（5）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方支付設(shè)備款。（6）保險(xiǎn)公司：有權(quán)要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)。（7）仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)受理合同糾紛，有權(quán)作出裁決。四、第三方責(zé)任限額1.工程監(jiān)理單位：對(duì)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)______元。2.設(shè)計(jì)單位：對(duì)因設(shè)計(jì)方案不合理造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.施工單位：對(duì)因施工質(zhì)量不合格造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)______元。4.材料供應(yīng)商：對(duì)因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)______元。5.設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)______元。6.保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)工程在施工過(guò)程中可能發(fā)生的意外損失進(jìn)行賠償，責(zé)任限額為_(kāi)______元。五、第三方介入的流程1.甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)督管理。4.甲方、乙方和第三方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.第三方介入的費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。七、第三方介入的變更1.甲方在工程實(shí)施過(guò)程中，如需變更第三方介入的具體事宜，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.第三方介入的變更，應(yīng)在本合同附件中予以明確。3.第三方介入的變更，不影響本合同的效力。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：約定工程監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是工程監(jiān)理單位與甲方簽訂的合同，用于明確監(jiān)理單位在工程過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。2.工程設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：約定設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)任務(wù)、設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是設(shè)計(jì)單位與甲方簽訂的合同，用于明確設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。3.施工合同詳細(xì)要求：約定施工單位的施工范圍、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是施工單位與甲方簽訂的合同，用于明確施工單位在施工過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。4.材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：約定材料供應(yīng)商的供貨范圍、供貨質(zhì)量、供貨時(shí)間、供貨費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是材料供應(yīng)商與甲方簽訂的合同，用于明確材料供應(yīng)商在供貨過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：約定設(shè)備供應(yīng)商的供貨范圍、供貨質(zhì)量、供貨時(shí)間、供貨費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是設(shè)備供應(yīng)商與甲方簽訂的合同，用于明確設(shè)備供應(yīng)商在供貨過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：約定保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件是保險(xiǎn)公司與甲方簽訂的合同，用于明確保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程竣工后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件是工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明工程已按合同約定完成。8.支付款項(xiàng)清單詳細(xì)要求：記錄工程款支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件是工程款支付清單，用于證明工程款的支付情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：本附件是爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明：本附件是對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付工程款金額的_______%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元工程款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。（2）未按時(shí)提供工程資料：甲方應(yīng)承擔(dān)延誤工期責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。（3）未按時(shí)驗(yàn)收工程：甲方應(yīng)承擔(dān)延誤工期責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)的_______元/天計(jì)算。示例：若乙方延誤工期10天，則應(yīng)支付違約金1000元/天，共計(jì)10000元。（2）工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。（3）未按時(shí)提供工程資料：乙方應(yīng)承擔(dān)延誤工期責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。3.第三方違約行為及