個(gè)人房屋修建合同范本

個(gè)人房屋修建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在其房屋進(jìn)行修建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行修建，具體修建項(xiàng)目包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）室內(nèi)外裝修；

（3）水電改造；

（4）配套設(shè)施安裝。

1.2乙方負(fù)責(zé)上述修建項(xiàng)目的施工及材料供應(yīng)。

二、修建期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成房屋修建工程。

2.2因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延工期。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價(jià)的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完畢后支付合同總價(jià)的__________%；

（3）室內(nèi)外裝修完畢后支付合同總價(jià)的__________%；

（4）水電改造及配套設(shè)施安裝完畢后支付合同總價(jià)的__________%；

（5）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的__________%。

3.2甲方支付工程款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。

四、工程驗(yàn)收

4.1乙方完成房屋修建工程后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計(jì)算。

5.2乙方未按約定完成房屋修建工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋修建工程圖紙及預(yù)算表；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為保障其房屋修建工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方，共同參與甲方房屋修建工程。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋修建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行修建，具體修建項(xiàng)目包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）室內(nèi)外裝修；

（3）水電改造；

（4）配套設(shè)施安裝。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對房屋修建工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全狀況，對乙方提出的施工方案和變更申請進(jìn)行審核。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

三、乙方施工義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)房屋修建工程的施工及材料供應(yīng)，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、施工方案及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

四、甲方權(quán)益及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的變更申請進(jìn)行審核，確保變更內(nèi)容符合要求。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

4.5甲方有權(quán)要求乙方對工期延誤進(jìn)行賠償。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3若丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更施工方案、材料及工藝。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋修建工程圖紙及預(yù)算表；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件；

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理方，旨在確保甲方房屋修建工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全。甲方作為房屋所有權(quán)人，享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方作為施工方，需嚴(yán)格按照約定履行施工義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。丙方作為監(jiān)理方，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，保障工程質(zhì)量和安全。通過三方合作，實(shí)現(xiàn)甲方房屋修建工程的順利實(shí)施，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具有專業(yè)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，為保障施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項(xiàng)目投資方，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目管理方，共同參與甲方投資的建設(shè)項(xiàng)目。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就建設(shè)項(xiàng)目施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容及范圍

1.1乙方同意按照甲方的要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工；

（3）裝飾裝修；

（4）設(shè)備安裝。

二、丁方項(xiàng)目管理職責(zé)

2.1丁方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量監(jiān)督和合同管理等。

2.2丁方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃推進(jìn)。

2.3丁方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的實(shí)施。

三、乙方施工權(quán)利及利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保施工資金的充足。

3.2乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)助，以保證施工質(zhì)量。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，提出合理的施工變更申請，并獲得甲方和丁方的批準(zhǔn)。

3.4乙方有權(quán)在施工過程中采用新技術(shù)、新材料、新工藝，以提高施工效率和降低成本。

四、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е沦Y金延遲支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

4.2甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙、技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件準(zhǔn)確無誤，如因圖紙等原因?qū)е率┕ぱ诱`或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若甲方提供的圖紙或技術(shù)要求存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若丁方未履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變施工方案或技術(shù)要求。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙及預(yù)算表；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.丁方項(xiàng)目管理資質(zhì)證書復(fù)印件。

乙方（簽字或蓋章）：__________甲方（簽字或蓋章）：__________丁方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，通過合同明確自身的權(quán)利和利益，提高施工效率和