2025年度新型民宿租賃合作協(xié)議范本

2025年度新型民宿租賃合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型民宿租賃合作協(xié)議甲方：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______乙方：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______一、租賃范圍及期限1.1本協(xié)議租賃范圍為位于_______的民宿，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及其使用權(quán)。1.2本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃期間內(nèi)的租金。2.2租金金額：_______元人民幣（大寫：_______）。2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取_______%的滯納金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用民宿，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)、布局和功能。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е旅袼藜捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將民宿交付乙方使用。4.2乙方在接收民宿時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的清單對(duì)民宿及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如乙方對(duì)民宿及其附屬設(shè)施有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付民宿，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的行為或提供的服務(wù)范圍內(nèi)。2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。2.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。（3）提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助民宿的運(yùn)營和管理。（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入本協(xié)議后，其責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，但不承擔(dān)租賃協(xié)議履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。（2）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)在乙方違約時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供技術(shù)服務(wù)，但不承擔(dān)因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。4.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利如下：（1）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在甲乙雙方違約時(shí)，依法行使相應(yīng)的權(quán)利。（3）根據(jù)法律法規(guī)和補(bǔ)充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)如下：（1）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）在介入本協(xié)議過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更及退出7.1第三方在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，不影響本協(xié)議的效力。八、補(bǔ)充協(xié)議8.1本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，由甲乙雙方和第三方共同簽訂。九、爭議解決9.1本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方和第三方在本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如因法律法規(guī)的修改或廢止而失效，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.2本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，甲乙雙方和第三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如因甲乙雙方和第三方共同故意或重大過失導(dǎo)致無法履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如因甲乙雙方和第三方共同故意或重大過失導(dǎo)致無法履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.5本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如因甲乙雙方和第三方共同故意或重大過失導(dǎo)致無法履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.6本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如因甲乙雙方和第三方共同故意或重大過失導(dǎo)致無法履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.7本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如因甲乙雙方和第三方共同故意或重大過失導(dǎo)致無法履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.8本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如因甲乙雙方和第三方共同故意或重大過失導(dǎo)致無法履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.9本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如因甲乙雙方和第三方共同故意或重大過失導(dǎo)致無法履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.10本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如因甲乙雙方和第三方共同故意或重大過失導(dǎo)致無法履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單：詳細(xì)列明民宿的房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。2.租賃保證金繳納憑證：乙方支付給甲方的租賃保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.維修保養(yǎng)記錄：乙方在使用過程中對(duì)民宿進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就租賃合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的書面協(xié)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)政策等。附件要求及說明：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付民宿。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。違約行為：違反本協(xié)議約定，造成乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。違約行為：違反本協(xié)議約定，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說