2025年合伙購買寫字樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購買寫字樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______寫字樓的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為_______。2.乙方有意向購買該寫字樓產(chǎn)權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______寫字樓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證該寫字樓產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將寫字樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。第三條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后_______個工作日內(nèi)，向乙方出具書面收款確認(rèn)。第五條交付使用5.1甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方使用。5.2乙方在收到寫字樓后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理使用手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定的時間、方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.2若乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方參與本合同的目的、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在本合同中明確約定。2.第三方介入條件2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式和介入期限應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。3.第三方職責(zé)3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，依法履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、中介等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在介入過程中提出合理意見和建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接過失導(dǎo)致的損失。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.3若第三方責(zé)任損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方可根據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。6.4第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方變更7.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。8.第三方退出8.1第三方在合同約定的期限內(nèi)未履行完畢其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。8.2第三方退出后，其未履行完畢的職責(zé)由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算其費(fèi)用。9.其他9.1本部分為合同附加條款，與合同其他部分具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.修改和補(bǔ)充10.1本部分可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本部分具有同等法律效力。10.2修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：寫字樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供寫字樓產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋甲方公章。2.附件二：寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶申請書要求：按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，填寫完整的寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶申請書，并由甲乙雙方簽字或蓋章。3.附件三：寫字樓交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供寫字樓交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括但不限于契稅、印花稅等。4.附件四：寫字樓現(xiàn)狀描述報告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具寫字樓現(xiàn)狀描述報告，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：若第三方中介機(jī)構(gòu)介入，則需簽訂第三方中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：律師事務(wù)所出具的法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)寫字樓產(chǎn)權(quán)的合法性、交易的安全性等。7.附件七：合同履行情況報告要求：在合同履行過程中，由第三方或甲乙雙方共同出具合同履行情況報告，包括但不限于付款情況、產(chǎn)權(quán)過戶情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定，損害對方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方違約：乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）第三方違約：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金；第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）任何一方違約：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___