2025年度建筑工程合同糾紛調(diào)解協(xié)議書

2025年度建筑工程合同糾紛調(diào)解協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工單位）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為建設(shè)一棟位于__________________的建筑工程，乙方愿意承擔(dān)該建筑工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程規(guī)模：__________________4.工程類型：__________________5.工程造價(jià)：人民幣__________________元整（大寫：__________________）二、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和文明施工。三、工期及進(jìn)度1.工程總工期為__________________天。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，具體進(jìn)度安排如下：（1）__________________（2）__________________（3）__________________（4）__________________（5）__________________四、工程款支付1.甲方在工程開工前支付乙方預(yù)付款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。2.甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付乙方進(jìn)度款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。3.甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付乙方結(jié)算款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。4.甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除__________________元整（大寫：__________________）作為保修金。五、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工合同約定，確保工程質(zhì)量。2.工程保修期為__________________年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________________%。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的__________________%。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________仲裁委員會申請仲裁。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：__________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：__________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度建筑工程合同》中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位；（2）工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；（3）工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；（4）工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；（5）工程糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；（3）對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）查閱、復(fù)制與工程有關(guān)的資料；（2）要求甲乙雙方提供與工程有關(guān)的證明材料；（3）根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行抽樣檢測、驗(yàn)收和評估；（4）對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。三、第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方書面通知第三方介入，并明確第三方介入的時(shí)間、范圍和方式；（3）第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）工程質(zhì)量問題：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；（2）安全事故：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；（3）進(jìn)度延誤：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；（4）其他損失：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《2025年度建筑工程合同》約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，按照《2025年度建筑工程合同》約定的爭議解決方式處理。5.3第三方在履行合同過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與替換6.1第三方在合同履行過程中，如因故需要變更或替換，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知另一方。6.2第三方變更或替換后，其權(quán)利義務(wù)由變更或替換后的第三方承擔(dān)。七、其他7.1本附加條款作為《2025年度建筑工程合同》的組成部分，與合同具有同等法律效力。7.2本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等，需清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工順利進(jìn)行。3.工程預(yù)算及合同造價(jià)文件詳細(xì)要求：包括工程量清單、預(yù)算編制依據(jù)、合同造價(jià)明細(xì)等。說明：工程預(yù)算及合同造價(jià)文件是工程款支付的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性。4.工程進(jìn)度報(bào)告說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要手段，需確保及時(shí)、準(zhǔn)確。5.工程質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料檢測報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等。說明：工程質(zhì)量檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保檢測數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性。6.工程安全檢查記錄詳細(xì)要求：包括安全檢查情況、安全隱患整改措施、安全培訓(xùn)記錄等。說明：工程安全檢查記錄是保障施工安全的重要手段，需確保安全措施的落實(shí)。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程竣工驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，需確保驗(yàn)收的合規(guī)性和準(zhǔn)確性。8.工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等支付憑證。說明：工程款支付憑證是工程款支付的重要依據(jù)，需確保支付的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的1%。示例：若甲方應(yīng)于2023年6月30日前支付乙方進(jìn)度款100萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為2023年7月10日，則甲方應(yīng)支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的0.5%。示例：若乙方應(yīng)于2023年12月31日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年1月10日，則乙方應(yīng)支付違約金0.5萬元。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：工程質(zhì)量不合格。責(zé)