2025年度智慧社區(qū)綜合服務(wù)運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)綜合服務(wù)運(yùn)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方為____________________，需要乙方提供智慧社區(qū)綜合服務(wù)運(yùn)營。2.乙方具備提供智慧社區(qū)綜合服務(wù)運(yùn)營的能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)與維護(hù)；（2）智慧社區(qū)設(shè)備安裝與維護(hù)；（3）智慧社區(qū)數(shù)據(jù)采集與分析；（4）智慧社區(qū)用戶服務(wù)與咨詢；（5）智慧社區(qū)活動(dòng)策劃與執(zhí)行；（6）智慧社區(qū)安全保障與應(yīng)急處理。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方實(shí)際需求的智慧社區(qū)綜合服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用（1）智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用：____________________元/年；（2）智慧社區(qū)設(shè)備安裝與維護(hù)費(fèi)用：____________________元/年；（3）智慧社區(qū)數(shù)據(jù)采集與分析費(fèi)用：____________________元/年；（4）智慧社區(qū)用戶服務(wù)與咨詢費(fèi)用：____________________元/年；（5）智慧社區(qū)活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)用：____________________元/年；（6）智慧社區(qū)安全保障與應(yīng)急處理費(fèi)用：____________________元/年。2.乙方應(yīng)在每月__日向甲方開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后__日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)綜合服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出異議；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方完成智慧社區(qū)綜合服務(wù)相關(guān)工作；（3）提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持；（4）享有合同約定的其他義務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)提出異議；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供智慧社區(qū)綜合服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保智慧社區(qū)綜合服務(wù)正常運(yùn)行；（3）對(duì)甲方提供的信息保密；（4）享有合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)綜合服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。3.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.智慧社區(qū)綜合服務(wù)運(yùn)營方案；2.智慧社區(qū)綜合服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、數(shù)據(jù)服務(wù)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，且應(yīng)在合同中明確其具體角色、職責(zé)和責(zé)任。二、第三方介入原因及形式1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方在履行合同過程中，因技術(shù)、資源、資質(zhì)等原因需要第三方協(xié)助。（2）為保證智慧社區(qū)綜合服務(wù)質(zhì)量和效率，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（3）法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或政策調(diào)整，需要第三方提供相應(yīng)支持。2.第三方介入形式：（1）技術(shù)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如軟件開發(fā)、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)分析等。（2）數(shù)據(jù)服務(wù)：第三方提供數(shù)據(jù)采集、處理、分析等服務(wù)。（3）設(shè)備供應(yīng)：第三方提供智慧社區(qū)所需的硬件設(shè)備。（4）監(jiān)理：第三方對(duì)智慧社區(qū)綜合服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。（5）咨詢：第三方提供項(xiàng)目咨詢、規(guī)劃、評(píng)估等服務(wù)。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在智慧社區(qū)綜合服務(wù)中的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、數(shù)據(jù)安全、設(shè)備性能等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其完成相關(guān)工作。3.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成相關(guān)工作。（2）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展。（3）第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方確認(rèn)。2.責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償；（2）因第三方提供的服務(wù)造成智慧社區(qū)綜合服務(wù)中斷、延遲的賠償；（3）因第三方提供的服務(wù)違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等導(dǎo)致的賠償。3.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保各方利益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方或乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：（1）如第三方之間存在合作關(guān)系，其責(zé)任劃分應(yīng)按照合作協(xié)議執(zhí)行。（2）如第三方之間存在競爭關(guān)系，其責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、公正原則。3.第三方與智慧社區(qū)綜合服務(wù)相關(guān)方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)綜合服務(wù)相關(guān)方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）智慧社區(qū)綜合服務(wù)相關(guān)方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，由相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、變更及解除合同1.如需變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方在收到變更或解除合同通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成相關(guān)工作的移交或交接。3.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決1.如第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本附加條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方責(zé)任限額約定書。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)綜合服務(wù)運(yùn)營方案要求：詳細(xì)說明智慧社區(qū)的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)方案、運(yùn)營模式、安全保障措施等。說明：本方案為乙方提供智慧社區(qū)綜合服務(wù)的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)確保方案符合實(shí)際需求。2.智慧社區(qū)綜合服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于平臺(tái)建設(shè)、設(shè)備安裝、數(shù)據(jù)采集、用戶服務(wù)等。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、透明，雙方應(yīng)共同遵守。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的原因、形式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，確保各方權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額約定書要求：約定第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說明：責(zé)任限額應(yīng)公平、合理，確保各方利益。5.智慧社區(qū)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：設(shè)備清單為智慧社區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)，確保設(shè)備質(zhì)量。6.智慧社區(qū)平臺(tái)使用手冊(cè)要求：提供智慧社區(qū)平臺(tái)的使用說明、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：使用手冊(cè)便于甲方和用戶了解和使用平臺(tái)。7.智慧社區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)報(bào)告要求：定期提供智慧社區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括用戶數(shù)量、服務(wù)使用情況、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等。說明：數(shù)據(jù)報(bào)告有助于甲方了解智慧社區(qū)運(yùn)營狀況，為后續(xù)決策提供依據(jù)。8.智慧社區(qū)活動(dòng)策劃書要求：詳細(xì)說明智慧社區(qū)活動(dòng)的策劃方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。說明：策劃書為智慧社區(qū)活動(dòng)執(zhí)行的基礎(chǔ)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)綜合服務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定履行變更或解除合同的相關(guān)程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)綜合服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按合同約定履行變更或解除合同的相關(guān)程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。乙方未按合同約定在規(guī)定