2025年度工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同印花稅繳納指南

2025年度工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同印花稅繳納指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位于：____________________________1.2場(chǎng)地面積：____________________________平方米1.3場(chǎng)地用途：____________________________1.4場(chǎng)地附屬設(shè)施：____________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。三、租金支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.2乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。四、場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，但不得改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保證場(chǎng)地安全，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。五、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、稅費(fèi)繳納6.1乙方應(yīng)依法繳納租賃場(chǎng)地涉及的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、印花稅等。6.2甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，代扣代繳乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________年月日：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等事宜。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保各方遵守法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任界定3.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。中介方對(duì)合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。（2）擔(dān)保方：在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保各方遵守法律法規(guī)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行過程中的信息保密，如因泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的____倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保金額的____倍。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，如因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲乙雙方損失，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)管機(jī)構(gòu)收取的監(jiān)管費(fèi)用的____倍。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過程中的相關(guān)信息，以便進(jìn)行監(jiān)督。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方提供與合同履行相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等信息。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保各方遵守法律法規(guī)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的地位如下：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方提供協(xié)助。（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方提供協(xié)助。（3）第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方提供協(xié)助。七、第三方變更及退出7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________年月日：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《場(chǎng)地租賃合同》正本及副本2.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地面積、邊界、附屬設(shè)施等信息。3.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。4.租金支付憑證要求：乙方支付租金的收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等有效憑證。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：乙方繳納的稅費(fèi)憑證，包括但不限于增值稅、印花稅等。6.擔(dān)保協(xié)議要求：如有擔(dān)保方，需提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任和期限。7.中介服務(wù)協(xié)議要求：如有中介方，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管意見書要求：如有監(jiān)管機(jī)構(gòu)，需提供監(jiān)管意見書，證明合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方逾期支付一天，應(yīng)支付滯納金____元。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償甲方因場(chǎng)地用途改變所造成的損失。示例：若因乙方擅自改變場(chǎng)地用途導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若每月租金為人民幣_(tái)___元，甲方逾期交付一天，應(yīng)支付違約金____元。4.第三方泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因信息泄露所造成的損失。示例：若因第三方泄露合同信息導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)賠償