2025年土地評(píng)估服務(wù)合同-智慧城市建設(shè)局版

2025年土地評(píng)估服務(wù)合同——智慧城市建設(shè)局版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為智慧城市建設(shè)局，負(fù)責(zé)本地區(qū)智慧城市建設(shè)相關(guān)工作；2.乙方具備土地評(píng)估相關(guān)資質(zhì)，具備為甲方提供土地評(píng)估服務(wù)的條件；3.甲方現(xiàn)需對(duì)所轄范圍內(nèi)土地進(jìn)行評(píng)估，以作為智慧城市建設(shè)的重要依據(jù)。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）土地現(xiàn)狀調(diào)查；（2）土地用途及權(quán)屬確認(rèn)；（3）土地價(jià)值評(píng)估；（4）編制土地評(píng)估報(bào)告。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估規(guī)范及甲方要求，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至土地評(píng)估報(bào)告提交之日止。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成土地評(píng)估工作，并向甲方提交土地評(píng)估報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方提供土地評(píng)估服務(wù)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。2.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%，余款在乙方提交土地評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后支付。四、保密條款1.乙方在履行本合同過程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和評(píng)估結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方應(yīng)采取必要措施，確保甲方資料和評(píng)估結(jié)果的安全。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成土地評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)使用評(píng)估結(jié)果的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。2.乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。3.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方外，任何因合同履行需要介入本合同關(guān)系中的其他單位或個(gè)人。（1）中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方之間提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、協(xié)調(diào)等；（2）技術(shù)支持方：為乙方提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成評(píng)估工作；（3）專家顧問：提供專業(yè)意見，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他單位或個(gè)人。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)于中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定；（2）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方因提供的技術(shù)支持導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，其責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的____%；（3）專家顧問：專家顧問提供專業(yè)意見，若因其專業(yè)意見導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，其責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的____%；（4）其他第三方：其他第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。三、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（3）在合同履行過程中，配合甲方和乙方完成相關(guān)工作；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方介入流程1.甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、類型及需求。2.甲乙雙方在接到通知后，應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.達(dá)成一致意見后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍。2.甲方、乙方與第三方之間形成的是補(bǔ)充協(xié)議關(guān)系，與原合同關(guān)系相互獨(dú)立。3.在補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方介入本合同關(guān)系后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明原因。2.甲乙雙方在接到通知后，應(yīng)就第三方變更或退出事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.達(dá)成一致意見后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂變更或退出協(xié)議，明確變更或退出的具體安排。4.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或退出協(xié)議約定，繼續(xù)履行原合同。七、補(bǔ)充協(xié)議的效力1.本合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、變更、解除和終止，不影響原合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地評(píng)估委托書要求：委托書應(yīng)詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行土地評(píng)估的具體范圍、目的、要求等。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方之間的委托關(guān)系。2.附件二：土地評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含土地現(xiàn)狀調(diào)查、用途及權(quán)屬確認(rèn)、價(jià)值評(píng)估等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)評(píng)估規(guī)范。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方完成評(píng)估工作的情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的類型、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體流程。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入本合同關(guān)系的情況。4.附件四：變更或退出協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方變更或退出的原因、具體安排及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方變更或退出本合同關(guān)系的情況。5.附件五：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方對(duì)合同信息的保密義務(wù)和保密措施。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。6.附件六：付款憑證要求：憑證應(yīng)詳細(xì)列明付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成土地評(píng)估工作；（2）乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤；（3）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方泄露甲方資料和評(píng)估結(jié)果；（5）第三方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成土地評(píng)估工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失；（3）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%；（4）第三方泄露甲方資料和評(píng)估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按時(shí)完成土地評(píng)估工作，逾期三天，則