2025年度河南鄭州二環(huán)內(nèi)精裝公寓租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河南鄭州二環(huán)內(nèi)精裝公寓租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于：_____________________________1.2租賃房屋的建筑面積為：________________________平方米1.3租賃房屋的裝修狀況：_____________________________1.4租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證編號：_____________________________二、租賃期限及租金2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.2租金總額為人民幣：________________________元。2.3租金支付方式：__個月支付一次，每次支付人民幣________________________元。2.4乙方應(yīng)于每月的__日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。三、租金調(diào)整3.1.1國家政策調(diào)整：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進行調(diào)整。3.1.2市場價格波動：根據(jù)市場價格波動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)在接收房屋時由甲方書面確認(rèn)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)對租賃房屋及附屬設(shè)施進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、房屋維護及修繕5.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損由乙方自行承擔(dān)。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)對租賃房屋進行修繕。六、其他事項6.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.2乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進行非法活動。6.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付租金的__%作為違約金。7.1.2甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__個月租金的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付租金的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__%的滯納金。7.2.2乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同解除8.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前__個月書面通知對方。8.2.1甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，且乙方同意購買或接受轉(zhuǎn)讓。8.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。九、附則9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進行租賃事宜的洽談和簽約；1.2.2物業(yè)管理公司提供租賃房屋的日常管理服務(wù)；1.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者對租賃房屋進行維修保養(yǎng)；1.2.4法律顧問提供法律咨詢和協(xié)助解決合同爭議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：2.1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)：不超過甲方支付中介服務(wù)費用的__倍；2.1.2物業(yè)管理公司：不超過乙方支付物業(yè)管理費用的__倍；2.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費用的__倍；2.1.4法律顧問：不超過法律咨詢費用的__倍。2.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不受上述限制。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對租賃房屋進行必要的管理和服務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保租賃房屋的正常使用和安全；3.2.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露；3.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；4.2.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；4.2.3第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力的影響，由甲乙雙方合理分擔(dān)。五、第三方變更及退出5.1若第三方需要變更或退出，應(yīng)提前__個月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行變更或退出。5.2第三方變更或退出后，其職責(zé)和責(zé)任由新的第三方承擔(dān)，或由甲乙雙方自行承擔(dān)。六、第三方費用承擔(dān)6.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況進行分擔(dān)。6.2若合同未約定費用分擔(dān)方式，則第三方費用由甲方支付。七、爭議解決7.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。甲方（出租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：____年__月__日第三方：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，在__日內(nèi)辦理租賃登記備案手續(xù)。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片：包括租賃房屋的室內(nèi)外環(huán)境、裝修狀況、附屬設(shè)施等，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。4.租賃房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等附屬設(shè)施，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已按時支付租金。6.維修保養(yǎng)記錄：租賃期間，對租賃房屋進行的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：若涉及第三方服務(wù)，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付租賃房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付租金的__%作為違約金。甲方未按約定進行房屋維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方生活受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付租金的__%作為滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為示例說明：2.1甲方違約示例：甲方在合同約定的交付日期前未能交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付__日租金的違約金。2.2乙方違約示例：乙方在租賃期間擅自改變房