2025年度建筑工程質(zhì)量保修合同廉政承諾范本

2025年度建筑工程質(zhì)量保修合同廉政承諾范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在________________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意按照甲方的要求提供施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、保修范圍及期限（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面防水工程；（4）衛(wèi)生間、廚房及地下室防水工程；（5）外墻裝飾工程；（6）門窗工程；（7）室內(nèi)裝飾裝修工程；（8）電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等設(shè)備安裝工程；（9）其他約定保修事項(xiàng)。2.保修期限：本合同約定的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體如下：（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)使用年限；（2）屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房及地下室防水工程：5年；（3）外墻裝飾工程：5年；（4）門窗工程：5年；（5）室內(nèi)裝飾裝修工程：2年；（6）電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等設(shè)備安裝工程：1年；（7）其他約定保修事項(xiàng)：根據(jù)實(shí)際情況約定。二、保修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量保修的規(guī)定，對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.保修期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方查找原因，并配合甲方采取必要的修復(fù)措施。4.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合約定要求。三、保修費(fèi)用1.保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保修期內(nèi)，如因雙方責(zé)任共同導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程質(zhì)量保修范圍及期限明細(xì)表2.保修費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商、分包單位、咨詢顧問等。二、第三方介入原因1.監(jiān)理單位：根據(jù)工程質(zhì)量管理要求，甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.檢測機(jī)構(gòu)：為確保工程質(zhì)量，雙方同意在工程驗(yàn)收時(shí)委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。3.設(shè)計(jì)單位：如工程涉及設(shè)計(jì)變更，可能需要設(shè)計(jì)單位參與，并由第三方設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)文件。4.供應(yīng)商：乙方在施工過程中可能需要從第三方供應(yīng)商處采購材料或設(shè)備。5.分包單位：乙方可能將部分工程分包給第三方分包單位進(jìn)行施工。6.咨詢顧問：為提高工程質(zhì)量，雙方同意在必要時(shí)邀請第三方咨詢顧問提供專業(yè)意見。三、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對因自身原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)資料、工程圖紙等信息，以便履行職責(zé)。3.利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方有權(quán)委托第三方參與工程管理，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)按照甲方要求履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量。2.乙方與第三方：乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)確保第三方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三方與第三方：第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成工程任務(wù)。如第三方之間存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。五、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）因第三方自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，其賠償金額不超過合同總價(jià)的_________%。（2）因第三方工作失誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題，其賠償金額不超過直接經(jīng)濟(jì)損失的_________%。（3）因第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，其賠償金額不超過直接經(jīng)濟(jì)損失的_________%。六、第三方介入時(shí)的額外條款1.甲方委托第三方參與工程管理時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并在合同中明確約定。2.乙方在施工過程中，應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供相關(guān)資料、圖紙等，雙方應(yīng)予以配合。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告，并采取必要的措施。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同變更與終止1.本合同在第三方介入后，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.如因第三方原因?qū)е潞贤兏蚪K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤兏蚪K止，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________第三方：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方責(zé)任限額明細(xì)表3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修范圍及期限明細(xì)表要求：詳細(xì)列明保修范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目、具體部位、保修期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確保修范圍和期限，便于雙方履行保修責(zé)任。2.附件二：保修費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明保修范圍內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用、責(zé)任方、承擔(dān)比例等。說明：本附件作為合同附件，用于明確保修費(fèi)用的承擔(dān)方式，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保其履行職責(zé)。4.附件四：第三方責(zé)任限額明細(xì)表要求：詳細(xì)列明第三方責(zé)任限額的適用范圍、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任限額，保障雙方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、時(shí)限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決途徑，減少糾紛。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，但乙方于2026年1月5日才完成工程，則乙方應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定保修期為5年，但乙方在保修期內(nèi)未對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定第三方監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，但第三方未履行職責(zé)，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。