2025年度景區(qū)商鋪?zhàn)赓U與景區(qū)旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景區(qū)商鋪?zhàn)赓U與景區(qū)旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________________的景區(qū)商鋪及其相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，同時(shí)乙方同意開發(fā)景區(qū)旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)2.租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租賃面積：商鋪?zhàn)赓U面積為________________________平方米。4.租金及支付方式：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺___元/平方米/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為____。5.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。二、旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)開發(fā)1.乙方負(fù)責(zé)開發(fā)景區(qū)旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)，包括但不限于電子地圖、景點(diǎn)介紹、路線規(guī)劃等功能。2.導(dǎo)覽系統(tǒng)開發(fā)期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.系統(tǒng)交付：乙方應(yīng)在開發(fā)期限屆滿后向甲方交付旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)。4.系統(tǒng)維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)：乙方應(yīng)確保導(dǎo)覽系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定的商鋪，保證商鋪的合法使用權(quán)。（2）對乙方在租賃期間內(nèi)合法使用商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。（3）負(fù)責(zé)導(dǎo)覽系統(tǒng)的開發(fā)、交付和維護(hù)。（4）遵守景區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未能按照約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____。（2）未按約定協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____。（2）未按約定開發(fā)、交付和維護(hù)旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）違反景區(qū)管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的共同同意，且第三方的介入應(yīng)不違反國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。二、第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任：（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。（3）第三方在履行本合同過程中，若造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行其相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求，完成其相應(yīng)的任務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2若第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，其賠償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。（1）根據(jù)第三方在本合同中的具體職責(zé)和工作內(nèi)容，合理確定其責(zé)任限額。（3）綜合考慮甲乙雙方的利益，合理確定其責(zé)任限額。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）在合同履行過程中，甲方、乙方與第三方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。（2）第三方在履行本合同過程中，若造成甲方或乙方的損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。（3）第三方在履行本合同過程中，若需要甲方或乙方的協(xié)助，應(yīng)提前與甲方、乙方溝通，并取得雙方同意。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而受到影響。（3）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：（1）中介方在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。（2）中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反誠信原則。（3）中介方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2咨詢方：（1）咨詢方在本合同中負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題。（2）咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。（3）咨詢方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3技術(shù)支持方：（1）技術(shù)支持方在本合同中負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確保旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（2）技術(shù)支持方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和資質(zhì)，確保提供的技術(shù)支持質(zhì)量。（3）技術(shù)支持方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方在本合同中負(fù)責(zé)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量。（2）監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量。（3）監(jiān)理方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、本部分條款的生效與變更6.1本部分條款自合同簽訂之日起生效。6.2本部分條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本部分條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)描述商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以及租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等條款。說明：此附件為商鋪?zhàn)赓U合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)開發(fā)方案要求：詳細(xì)描述旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)的功能、技術(shù)規(guī)格、開發(fā)進(jìn)度、交付標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為乙方開發(fā)旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)的具體方案，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及合作期限等。說明：此附件為第三方介入本合同的具體協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述技術(shù)支持的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用等。說明：此附件為技術(shù)支持方提供服務(wù)的具體協(xié)議，是本合同的重要組成部分。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告要求：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的內(nèi)容、過程、結(jié)果以及甲乙雙方的履約情況。說明：此附件為監(jiān)理方對甲乙雙方履約情況的報(bào)告，是本合同的重要組成部分。6.附件六：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)描述爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件為解決合同履行過程中爭議的具體機(jī)制，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的商鋪。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的_____%。示例：若甲方未按約定提供符合要求的商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)的開發(fā)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為開發(fā)合同總額的_____%。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)的開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元。3.違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定金額的_____%。示例：若第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方履約受阻，第三方應(yīng)支付違約金人民幣____元。4.違約行為：乙方未按約定維護(hù)旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未維護(hù)導(dǎo)致的系統(tǒng)故障或損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。示例：若乙方未按約定維護(hù)旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方未