2025年度兒童游樂中心店面租賃合同補充協(xié)議書

2025年度兒童游樂中心店面租賃合同補充協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度兒童游樂中心店面租賃合同補充協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃期限1.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與2025年度兒童游樂中心店面租賃合同共同構成完整的租賃關系。2.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為_______元人民幣/月。2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、租賃店面使用1.乙方租賃租賃店面僅限于兒童游樂業(yè)務，不得用于其他商業(yè)用途。2.乙方在使用租賃店面過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應保證租賃店面在租賃期間的安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U店面發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。四、租賃店面維護與修繕1.乙方負責租賃店面內(nèi)的設施設備維護，確保其正常使用。2.租賃店面主體結構及公共區(qū)域維修由甲方負責，租賃店面內(nèi)部裝修及附屬設施維修由乙方負責。3.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U店面損壞，乙方應負責修復或賠償。五、租賃店面轉讓與轉租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店面全部或部分轉讓或轉租給第三方。2.如乙方需轉讓或轉租租賃店面，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的滯納金。2.乙方如違反本補充協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方如未按時提供租賃店面或未履行其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本補充協(xié)議作為2025年度兒童游樂中心店面租賃合同的補充，與原租賃合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行或提供相關服務。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于租賃店面轉讓、租賃期限變更、租金調(diào)整、租賃店面維護、租賃店面使用、違約責任承擔等合同履行過程中的各項事宜。2.第三方介入的具體事宜由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.如第三方責任限額未在協(xié)議中明確，則第三方應承擔無限責任。四、第三方責權利1.第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定，參與合同履行或提供相關服務。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付報酬。4.第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守甲乙雙方的要求。2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由本協(xié)議約定，不涉及其他第三方。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如違反甲乙雙方的要求，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的責任。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。3.第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的，甲乙雙方應按照約定支付報酬。八、第三方介入的費用承擔1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。2.如協(xié)議未約定費用承擔，則由甲乙雙方按照公平原則分擔。3.第三方介入產(chǎn)生的費用，甲方或乙方有權要求第三方承擔。九、第三方介入的保密義務1.第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。十、本協(xié)議的修改與補充1.本協(xié)議的修改與補充，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。2.本協(xié)議的修改與補充，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。3.本協(xié)議的修改與補充，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店面照片及設施清單要求：提供租賃店面現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部布局、主要設施等，并附設施清單，詳細列出設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于記錄租賃店面現(xiàn)狀，作為租賃雙方交接依據(jù)。2.租賃店面裝修圖紙要求：提供租賃店面裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注裝修材料、顏色、尺寸等。說明：此附件用于記錄租賃店面裝修情況，作為裝修驗收依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已支付，作為租賃雙方財務記錄。4.租賃店面使用情況報告要求：定期提供租賃店面使用情況報告，包括經(jīng)營狀況、客流量、設施維護情況等。說明：此附件用于了解租賃店面經(jīng)營狀況，作為租賃雙方溝通依據(jù)。5.違約通知函要求：提供違約通知函，明確違約事實、違約責任及處理措施。說明：此附件用于在違約情況下，通知對方違約事實及處理措施。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入事宜、權利義務等。說明：此附件用于記錄第三方介入情況，作為合同履行依據(jù)。7.租賃店面維護保養(yǎng)記錄要求：提供租賃店面維護保養(yǎng)記錄，包括維護時間、內(nèi)容、責任人等。說明：此附件用于記錄租賃店面維護保養(yǎng)情況，作為維護驗收依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明：此附件用于記錄爭議解決情況，作為爭議解決依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若租金為10000元，每日滯納金為100元。2.乙方未按約定使用租賃店面責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若乙方違規(guī)經(jīng)營導致租賃店面設施損壞，乙方應賠償維修費用。3.甲方未按時提供租賃店面責任認定：甲方應支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。示例：若租金為10000元，每日違約金為100元。4.甲方未按約定履行維護義務責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若甲方未按時維修租賃店面導致乙方損失，甲方應賠償損失。5.第三方未按協(xié)議履行義務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若第三方未按時提供相關服務導致乙方損失，第三