2025年度城市綜合體項目固定資產(chǎn)貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項目固定資產(chǎn)貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________乙方（貸款人）：名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________鑒于：2.乙方愿意為甲方提供固定資產(chǎn)貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.本合同項下貸款金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。2.貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及計息方式1.本合同項下貸款利率為________________________（年利率），按照中國人民銀行同期貸款基準利率上?。ㄏ赂。_______________________個百分點執(zhí)行。2.計息方式為按月計息，每月末日計提利息，按季結息。第三條貸款用途甲方承諾，本合同項下貸款僅用于________________________（具體用途）。第四條貸款發(fā)放及還款1.乙方在接到甲方貸款申請并審核通過后，于________________________日內(nèi)將貸款資金劃入甲方指定賬戶。2.甲方應按照本合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。第五條還款計劃（1）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣________________________元整；（2）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣________________________元整；（3）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣________________________元整；（4）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣________________________元整；（5）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣________________________元整；（6）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣________________________元整；（7）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣________________________元整；（8）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣________________________元整；（9）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣________________________元整；（10）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣________________________元整。2.甲方如需調整還款計劃，應提前________________________日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可調整。第六條保證金1.甲方同意在本合同項下貸款本金人民幣________________________元整的額度內(nèi)，向乙方繳納保證金人民幣________________________元整。2.保證金應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)繳納至乙方指定賬戶。3.保證金在貸款期限內(nèi)不計利息。4.甲方在貸款到期前，可申請將保證金退還，經(jīng)乙方同意后退還。第七條擔保方式1.本合同項下貸款采取________________________（抵押、質押、保證、無擔保）方式擔保。3.擔保人保證其提供的擔保物合法、有效，并承擔相應的法律責任。第八條違約責任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）提前收回貸款；（3）依法追究甲方違約責任。（1）要求乙方支付逾期貸款利息；（2）追究乙方違約責任。第九條爭議解決1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介機構：包括但不限于貸款中介、項目咨詢、評估、審計、法律服務等機構。2.擔保機構：包括但不限于擔保公司、保險公司等提供擔保服務的機構。3.監(jiān)理機構：包括但不限于工程監(jiān)理、財務監(jiān)理等對項目實施過程進行監(jiān)督的機構。4.投資機構：包括但不限于私募基金、風險投資等對項目進行投資的機構。5.其他第三方：涉及本合同履行過程中的任何其他第三方。二、第三方介入目的1.保障貸款資金的安全使用。2.提高貸款項目的管理效率。3.降低貸款風險。4.提供專業(yè)服務。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應依據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、職責范圍及合同約定確定。（1）第三方責任限額的計算方式。（2）第三方責任限額的具體金額。（3）第三方責任限額的適用范圍。（4）第三方責任限額的調整機制。3.甲方和乙方應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和職責范圍，合理確定其責任限額。四、第三方責權利劃分1.第三方責任：（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保服務質量。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。（3）第三方應對其提供的服務質量承擔相應的法律責任。2.第三方權利：（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方配合其履行職責。（3）第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付相關費用。3.第三方與其他各方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系。（2）第三方應按照本合同約定，向甲方和乙方提供相關服務。（3）第三方應接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。五、第三方介入程序1.甲方和乙方需在簽訂本合同時，明確第三方介入的具體事宜。（1）第三方介入的申請和審批程序。（2）第三方介入的期限和條件。（3）第三方介入的費用承擔。（4）第三方介入的變更和終止程序。3.甲方和乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。六、第三方介入的變更和終止1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更或終止第三方介入，應書面通知第三方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。2.第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。（1）甲方和乙方書面提出變更或終止請求。（2）第三方在接到通知后，應在規(guī)定期限內(nèi)予以答復。（3）經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂變更或終止協(xié)議。七、違約責任1.如第三方未履行本合同約定的職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。（1）賠償甲方和乙方的經(jīng)濟損失。（2）承擔相應的法律責任。3.甲方和乙方應根據(jù)第三方違約情況，合理確定其違約責任。八、爭議解決1.雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：詳細說明項目的背景、目標、市場分析、技術方案、投資估算、財務分析等內(nèi)容。2.項目立項批復文件：證明項目已獲得相關部門的批準。3.項目用地批準文件：證明項目用地已獲得相關部門的批準。4.項目建筑設計方案：詳細說明項目的建筑風格、結構、功能分區(qū)等內(nèi)容。5.項目施工組織設計：詳細說明項目的施工方案、施工進度、質量保證措施等內(nèi)容。6.項目貸款申請報告：詳細說明甲方申請貸款的原因、用途、還款計劃等內(nèi)容。7.甲方財務報表：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，證明甲方財務狀況。8.甲方信用報告：證明甲方信用狀況。9.擔保文件：包括抵押物清單、質押物清單、保證人信用報告等。10.第三方服務協(xié)議：包括中介機構、擔保機構、監(jiān)理機構、投資機構等與甲方和乙方簽訂的服務協(xié)議。11.本合同及其補充協(xié)議。12.其他與本合同履行相關的文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件應為原件或經(jīng)雙方確認的復印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應真實、完整、準確，不得有虛假記載。3.附件應由甲方、乙方或第三方在規(guī)定時間內(nèi)提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時足額償還貸款本金及利息：甲方應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。（2）未按約定用途使用貸款：甲方應立即停止違規(guī)使用，并承擔相應的違約責任。（3）提供虛假文件：甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時足額發(fā)放貸款：乙方應支付逾期貸款利息，并承擔相應的違約責任。（2）未按約定提供貸款服務：乙方應承擔相應的違約責任。（3）泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行職責：第三方應承擔相應的違約責任。（2）泄露甲方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按時足額償還貸款本金及利息，逾期30天，應支付逾期利息人民幣10000元，并承擔相應的違約責任。2.乙方未按時足額發(fā)放貸款，逾期10天，應支付逾期貸款利息人民幣5000元，并承擔相應的違約責任。3.第三方在提供項目評估服務過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。合同主體方簽署部分：甲方（借款人）：名稱：________________________法定代表人：________________________簽字：____