2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)傭金合同（智慧社區(qū)建設(shè)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)傭金合同（智慧社區(qū)建設(shè)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（經(jīng)紀(jì)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目智慧社區(qū)建設(shè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主簽訂購(gòu)房合同；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（5）協(xié)助甲方辦理房屋貸款手續(xù)；（6）協(xié)助甲方辦理房屋裝修手續(xù)；（7）協(xié)助甲方辦理其他與智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)的手續(xù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金金額為項(xiàng)目成交價(jià)的_____%，具體金額根據(jù)實(shí)際成交情況協(xié)商確定。2.傭金支付方式：甲方在項(xiàng)目成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中可能參與項(xiàng)目開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、融資、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)協(xié)議約定，參與項(xiàng)目的開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、融資、銷售、物業(yè)管理等工作；（2）根據(jù)項(xiàng)目需要，提出合理化建議；（3）按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其在本項(xiàng)目中的合同金額。2.若第三方責(zé)任超過(guò)其合同金額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過(guò)各自在本合同中的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議共同確定。2.第三方與項(xiàng)目業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位等其他第三方的關(guān)系，由第三方與相關(guān)方簽訂的協(xié)議確定。六、第三方變更1.第三方在介入智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方更換后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)仍有效，除非雙方另有約定。七、第三方退出1.第三方在介入智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方簽訂的《2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)傭金合同（智慧社區(qū)建設(shè)）》正本。2.附件二：項(xiàng)目基本情況介紹，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)周期等。3.附件三：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：項(xiàng)目成交合同，包括購(gòu)房合同、貸款合同等。5.附件五：項(xiàng)目相關(guān)審批文件、許可證等。6.附件六：項(xiàng)目施工圖、設(shè)計(jì)圖等。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。8.附件八：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等。9.附件九：甲乙雙方及第三方之間的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。10.附件十：其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說(shuō)明要求：1.所有附件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.甲乙雙方及第三方應(yīng)妥善保管附件，確保其安全、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付傭金；（2）乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其在本項(xiàng)目中的合同金額；（4）泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）因違約導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷等。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付傭金，導(dǎo)致乙方損失____元，乙方有權(quán)要求甲方支付____元的違約金。2.乙方未按約定協(xié)助甲方辦