2025年度建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及移交合同范本

2025年度建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及移交合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要乙方承建_______（項(xiàng)目名稱）工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資：_______1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______二、工程范圍及質(zhì)量要求2.1工程范圍：本合同約定的工程范圍為_______（具體工程內(nèi)容）。2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到_______（質(zhì)量等級(jí)）。三、工程進(jìn)度3.1工程工期：本合同約定的工程工期為_______（起止日期）。3.2工程進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件_______。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為_______元整。4.2支付方式：（1）開工前，甲方支付乙方_______%的預(yù)付款，即_______元。（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付_______%的進(jìn)度款，即_______元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方_______%的竣工結(jié)算款，即_______元。（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方_______%的保修金，即_______元。五、竣工驗(yàn)收及移交5.1竣工驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.2移交手續(xù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方辦理工程移交手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按約定組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)工程變更、索賠進(jìn)行評(píng)估和審核；（3）對(duì)工程合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）對(duì)工程爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（5）其他與本合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)范圍確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，責(zé)任限額為_______元；（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的保證，責(zé)任限額為_______元；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)工程咨詢服務(wù)的提供，責(zé)任限額為_______元；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性，責(zé)任限額為_______元；（5）保險(xiǎn)公司：對(duì)工程保險(xiǎn)的賠付，責(zé)任限額為_______元；（6）仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)工程爭(zhēng)議的仲裁，責(zé)任限額為_______元。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）根據(jù)本合同約定，對(duì)工程變更、索賠進(jìn)行審核；（3）根據(jù)本合同約定，對(duì)工程合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）根據(jù)本合同約定，對(duì)工程爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（5）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢查、評(píng)估、審核、調(diào)解或仲裁職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保其工作符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照本合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和文件；（5）按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方、乙方是委托方，第三方是被委托方；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系：（1）第三方與工程其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系，由相關(guān)方自行協(xié)商確定；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意；（3）第三方與其他相關(guān)方之間的爭(zhēng)議，由相關(guān)方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)利和義務(wù)等；（2）第三方按照委托協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定解決。七、第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。（1）第三方提供服務(wù)的報(bào)酬；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）本合同約定的工程移交完成；（3）第三方履行完畢本合同約定的全部職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方介入費(fèi)用。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。9.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程概況及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資、建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等。說(shuō)明：此附件為工程的基礎(chǔ)文件，用于明確工程的基本情況。2.工程施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、工程范圍、質(zhì)量要求、工期、價(jià)款及支付方式等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂的施工合同，為本合同的基礎(chǔ)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段工程進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程具體質(zhì)量要求等。說(shuō)明：此附件用于確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更審批等。說(shuō)明：此附件用于記錄工程變更情況，確保變更合法、合理。6.工程結(jié)算文件詳細(xì)要求：包括工程量清單、結(jié)算金額、付款時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確工程結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明工程已按約定完成，具備移交條件。8.工程保修書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確保修責(zé)任，保障工程質(zhì)量。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保各方權(quán)益。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，即_______元。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，即_______元。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定質(zhì)量要求完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，即_______元。示例：乙方完成的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)