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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度智能倉儲設(shè)施貨物堆放場地租賃使用合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年度智能倉儲設(shè)施貨物堆放場地租賃使用合同甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、租賃標(biāo)的及地點1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的智能倉儲設(shè)施貨物堆放場地。1.2場地面積:_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前_______天書面通知對方,并簽訂新的租賃合同。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用:_______元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。3.3租賃費用支付方式:_______(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等)。四、租賃用途4.1乙方租賃場地僅用于貨物堆放,不得用于其他用途。4.2乙方在使用場地過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。五、場地使用及維護5.1乙方在使用場地過程中,應(yīng)愛護場地設(shè)施,不得擅自損壞。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護,確保場地整潔、安全。5.3乙方不得在場地內(nèi)進行任何有礙公共安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防等的行為。六、租賃保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金_______元。6.2租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租賃費用,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3乙方擅自改變場地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入原因及類型a.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助;b.甲方或乙方需要第三方作為擔(dān)保人或保證人;c.甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務(wù)或技術(shù)支持;d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。2.2第三方介入類型:a.中介方:負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達成租賃協(xié)議,并協(xié)助雙方履行合同;b.擔(dān)保方:為甲方或乙方提供擔(dān)保,確保合同履行;c.咨詢服務(wù)提供方:為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù);d.技術(shù)支持方:為甲方或乙方提供技術(shù)支持服務(wù);e.其他第三方。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任:a.中介方:負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議,并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定;b.擔(dān)保方:在乙方未能履行合同義務(wù)時,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任;c.咨詢服務(wù)提供方:根據(jù)合同約定,提供專業(yè)咨詢服務(wù),并對咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé);d.技術(shù)支持方:根據(jù)合同約定,提供技術(shù)支持服務(wù),并對技術(shù)支持效果負(fù)責(zé);e.其他第三方:根據(jù)合同約定,履行其相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利:a.中介方:有權(quán)獲得中介服務(wù)費用;b.擔(dān)保方:有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù);c.咨詢服務(wù)提供方:有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費用;d.技術(shù)支持方:有權(quán)獲得技術(shù)支持服務(wù)費用;e.其他第三方:有權(quán)獲得其提供服務(wù)的相應(yīng)費用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額:a.中介方:中介服務(wù)費用不得超過合同總金額的_______%;b.擔(dān)保方:擔(dān)保責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%;c.咨詢服務(wù)提供方:咨詢服務(wù)費用不得超過合同總金額的_______%;d.技術(shù)支持方:技術(shù)支持服務(wù)費用不得超過合同總金額的_______%;e.其他第三方:其服務(wù)費用不得超過合同總金額的_______%。4.2第三方責(zé)任限額的計算方式:a.中介方:中介服務(wù)費用=中介服務(wù)費用基數(shù)×中介服務(wù)費率;b.擔(dān)保方:擔(dān)保責(zé)任限額=合同總金額×擔(dān)保責(zé)任限額比例;c.咨詢服務(wù)提供方:咨詢服務(wù)費用=咨詢服務(wù)費用基數(shù)×咨詢服務(wù)費率;d.技術(shù)支持方:技術(shù)支持服務(wù)費用=技術(shù)支持服務(wù)費用基數(shù)×技術(shù)支持服務(wù)費率;e.其他第三方:其服務(wù)費用=服務(wù)費用基數(shù)×服務(wù)費率。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系:a.第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;b.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍;c.甲方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系:a.第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;b.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍;c.乙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系:a.第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍;b.甲方、乙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任;c.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。六、第三方變更及退出6.1第三方變更:a.任何一方需要變更第三方,應(yīng)提前_______天書面通知對方;b.變更后的第三方應(yīng)具備履行合同的能力。6.2第三方退出:a.第三方因故退出,應(yīng)提前_______天書面通知甲方、乙方;b.退出后的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他7.1本部分為第三方介入后的附加說明條款,與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《場地租賃協(xié)議》副本詳細(xì)要求:附件應(yīng)包含本合同的所有條款,并由甲乙雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。說明:本附件作為合同的一部分,具有同等法律效力。2.《場地使用規(guī)則》詳細(xì)要求:附件應(yīng)詳細(xì)列出場地的使用規(guī)則,包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面的規(guī)定。說明:本附件用于指導(dǎo)乙方在使用場地時的行為規(guī)范。3.《租賃保證金收據(jù)》詳細(xì)要求:附件應(yīng)包含租賃保證金的金額、支付日期、收款人等信息。說明:本附件作為租賃保證金支付的有效憑證。4.《租賃費用支付憑證》詳細(xì)要求:附件應(yīng)包含租賃費用支付的金額、支付日期、收款人等信息。說明:本附件作為租賃費用支付的有效憑證。5.《場地設(shè)施清單》詳細(xì)要求:附件應(yīng)詳細(xì)列出場地的設(shè)施清單,包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)等。說明:本附件用于確認(rèn)場地設(shè)施的狀態(tài)。6.《場地使用情況報告》詳細(xì)要求:附件應(yīng)定期報告場地使用情況,包括但不限于貨物堆放情況、場地維護情況等。說明:本附件用于監(jiān)督場地使用情況。7.《違約行為通知》詳細(xì)要求:附件應(yīng)詳細(xì)列明違約行為的具體內(nèi)容、發(fā)生時間、涉及方等信息。說明:本附件用于通知對方違約行為的發(fā)生。8.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求:附件應(yīng)包含爭議解決的途徑、方式、期限等信息。說明:本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:a.乙方逾期支付租賃費用;b.乙方擅自改變場地用途;c.乙方未按約定進行場地維護;d.甲方未按約定提供場地或設(shè)施;e.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):a.乙方逾期支付租賃費用:每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金;b.乙方擅自改變場地用途:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失;c.乙方未按約定進行場地維護:乙方應(yīng)承擔(dān)場地維護費用,并賠償由此造成的損失;d.甲方未按約定提供場地或設(shè)施:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;e.任何一方違反合同約定的其他行為:根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響,由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例:a.乙方逾期支付租賃費用:假設(shè)租賃
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