2025年度個(gè)人住房貸款展期還款協(xié)議

2025年度個(gè)人住房貸款展期還款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個(gè)人住房貸款展期還款協(xié)議甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______鑒于：1.甲方于____年____月____日向乙方申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款，貸款金額為_(kāi)___元人民幣，貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方因特殊原因，無(wú)法按照原定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息。3.乙方同意根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的《個(gè)人住房貸款合同》的約定，對(duì)甲方的貸款進(jìn)行展期還款。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、展期還款期限1.甲方同意將原貸款期限延長(zhǎng)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.延長(zhǎng)期限內(nèi)的貸款利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、展期還款金額1.甲方同意在延長(zhǎng)期限內(nèi)，每月償還貸款本金____元人民幣，利息____元人民幣。2.甲方同意在延長(zhǎng)期限屆滿后，繼續(xù)按照原貸款合同約定的還款方式償還剩余貸款本金及利息。三、展期還款方式1.甲方應(yīng)按月足額償還貸款本息，每月還款日為_(kāi)___日。2.甲方應(yīng)將每月還款金額足額存入指定還款賬戶。四、展期還款擔(dān)保（1）保證：甲方提供具有還款能力的保證人，保證人同意在本協(xié)議約定的還款期限內(nèi)，承擔(dān)甲方未能按期償還貸款本息的責(zé)任。（2）抵押：甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款余額。（3）質(zhì)押：甲方同意將其名下其他有價(jià)證券或動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)押物，質(zhì)押物價(jià)值不低于貸款余額。2.乙方有權(quán)在甲方未能按期償還貸款本息時(shí)，依法處置甲方提供的擔(dān)保物。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權(quán)根據(jù)《個(gè)人住房貸款合同》的約定，追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方同意在違約情況下，承擔(dān)乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的《個(gè)人住房貸款合同》的約定執(zhí)行。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，因履行本協(xié)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任1.擔(dān)保人責(zé)任：若甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)在本協(xié)議約定的還款期限內(nèi)，承擔(dān)甲方未能按期償還貸款本息的責(zé)任。擔(dān)保人的責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下甲方尚未償還的貸款本金及利息之和。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方提供的抵押物或質(zhì)押物進(jìn)行評(píng)估。若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方需要法律咨詢或代理訴訟時(shí)，提供專業(yè)、及時(shí)的法律服務(wù)。若律師事務(wù)所因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方需要財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)咨詢時(shí)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)告。若會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供的財(cái)務(wù)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.擔(dān)保人權(quán)利：擔(dān)保人在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)了解甲方的財(cái)務(wù)狀況，以確保擔(dān)保安全。2.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以完成中介服務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供抵押物或質(zhì)押物，以便進(jìn)行評(píng)估。4.律師事務(wù)所權(quán)利：律師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)，以完成法律服務(wù)工作。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所權(quán)利：會(huì)計(jì)師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)文件等資料，以完成審計(jì)或稅務(wù)咨詢工作。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方存在過(guò)錯(cuò)，甲方和乙方有權(quán)追究其責(zé)任。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：各第三方之間應(yīng)相互尊重、公平合作，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方責(zé)任限額1.擔(dān)保人責(zé)任限額：擔(dān)保人的責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下甲方尚未償還的貸款本金及利息之和。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下甲方尚未償還的貸款本金及利息之和的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下甲方尚未償還的貸款本金及利息之和的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下甲方尚未償還的貸款本金及利息之和的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任限額：會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下甲方尚未償還的貸款本金及利息之和的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定，履行相應(yīng)的法律義務(wù)。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的《個(gè)人住房貸款合同》的約定執(zhí)行。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均需甲乙雙方及第三方共同簽署書(shū)面文件，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______第三方：_______簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《個(gè)人住房貸款合同》副本要求：提供雙方簽訂的《個(gè)人住房貸款合同》副本，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：本附件作為甲乙雙方貸款關(guān)系的原始文件，用于證明貸款金額、期限、利率等基本信息。說(shuō)明：本附件用于證明甲方的身份信息，確保貸款的合法性和安全性。3.附件三：甲方戶口簿復(fù)印件要求：提供甲方戶口簿首頁(yè)及本人頁(yè)的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說(shuō)明：本附件用于證明甲方的家庭住址信息，確保貸款用途的真實(shí)性。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說(shuō)明：本附件用于證明甲方提供的抵押物信息，確保抵押物的合法性和有效性。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確、客觀。說(shuō)明：本附件用于證明擔(dān)保人的身份信息，確保擔(dān)保人具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：本附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供其他與貸款相關(guān)的文件，如還款計(jì)劃、還款憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明貸款的履行情況和雙方的義務(wù)履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照本協(xié)議約定的還款日期足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方在延長(zhǎng)期限內(nèi)，連續(xù)三次未能按月足額償還貸款本息，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息并賠償乙方損失。2.違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假資料導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方在提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，故意隱瞞房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.違約行為：擔(dān)保人未能按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因未能履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若擔(dān)保人在甲方違約時(shí)，未能按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，則擔(dān)保人應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)