2025年度城市更新改造施工合同

2025年度城市更新改造施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進行城市更新改造施工項目，乙方愿意為甲方提供施工服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：________________________2.項目地點：________________________3.項目規(guī)模：________________________4.項目內(nèi)容：________________________5.項目投資：________________________二、施工范圍及內(nèi)容1.施工范圍：________________________2.施工內(nèi)容：________________________3.施工期限：________________________4.施工質(zhì)量要求：________________________5.施工安全要求：________________________三、施工進度及工期1.施工進度安排：________________________2.工期要求：________________________3.施工過程中遇到不可抗力因素的處理：________________________四、施工費用及支付方式1.施工總費用：________________________2.施工過程中發(fā)生的費用：________________________3.費用支付方式：________________________4.費用支付期限：________________________5.費用支付方式變更：________________________五、施工圖紙及變更1.施工圖紙：________________________2.施工圖紙變更：________________________3.施工圖紙變更的審批流程：________________________六、施工安全及環(huán)保1.施工安全：________________________2.環(huán)保要求：________________________3.施工現(xiàn)場管理：________________________七、工程驗收及交付1.工程驗收標準：________________________2.工程驗收流程：________________________3.工程交付時間：________________________4.工程交付條件：________________________八、違約責任1.甲方違約責任：________________________2.乙方違約責任：________________________九、爭議解決1.爭議解決方式：________________________2.爭議解決地點：________________________十、合同生效及終止1.合同生效日期：________________________2.合同終止條件：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.施工圖紙2.施工進度計劃3.施工組織設計4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險公司、融資機構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務：第三方根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供設計、監(jiān)理、檢測、咨詢等專業(yè)服務。（2）融資支持：第三方為甲方或乙方提供資金支持，包括但不限于貸款、擔保、投資等。（3）風險保障：第三方為甲方或乙方提供保險、履約保證金等風險保障措施。（4）其他方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以采用的其他介入方式。三、第三方責任限額（1）根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定具體責任限額。（2）若合同中未約定責任限額，則第三方責任限額按照甲方或乙方實際損失的一定比例確定，但最高不超過合同總金額的10%。四、第三方責權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）按照合同約定，向甲方或乙方收取服務費用。（2）根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方的信任和支持。（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方在合同中的義務：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務。（2）遵守國家法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量。（3）在合同履行過程中，保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方應當服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方的合法權(quán)益負有保護義務。（3）第三方在合同履行過程中，若違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。五、第三方介入合同的變更與解除5.1第三方介入合同變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入合同。（2）變更后的合同內(nèi)容，應當經(jīng)甲乙雙方簽字確認。5.2第三方介入合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可以解除合同。（2）第三方在履行合同過程中，嚴重違反合同約定，甲乙雙方可以解除合同。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。六、第三方介入合同爭議解決6.1第三方介入合同爭議解決方式：（1）協(xié)商解決：甲乙雙方可以協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解解決：甲乙雙方可以申請調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（3）仲裁解決：甲乙雙方可以申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。（4）訴訟解決：甲乙雙方可以向人民法院提起訴訟。六、其他6.1本附加條款作為2025年度城市更新改造施工合同的一部分，與合同具有同等法律效力。6.2本附加條款未盡事宜，按照合同及相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.3本附加條款自合同簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方介入合同2.第三方責任限額協(xié)議3.第三方責權(quán)利劃分協(xié)議4.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及說明要求：施工圖紙應詳細、準確，包含項目所有施工區(qū)域的平面圖、剖面圖、立面圖等，并附有必要的文字說明。說明：施工圖紙是施工過程中必不可少的依據(jù)，應確保圖紙的完整性和準確性。2.施工組織設計要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全管理措施等。說明：施工組織設計是指導施工活動的重要文件，應確保施工活動的有序進行。3.施工進度計劃要求：施工進度計劃應明確各施工階段的開始和結(jié)束時間，確保施工進度符合合同要求。說明：施工進度計劃是監(jiān)控施工進度的重要工具，有助于確保項目按時完成。4.質(zhì)量保證文件要求：質(zhì)量保證文件應包括材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、驗收報告等。說明：質(zhì)量保證文件是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應確保所有施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量符合標準。5.安全生產(chǎn)文件要求：安全生產(chǎn)文件應包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全事故應急預案等。說明：安全生產(chǎn)文件是保障施工人員安全的重要措施，應確保施工過程中的安全。6.環(huán)保措施文件要求：環(huán)保措施文件應包括環(huán)保管理制度、環(huán)保設施清單、環(huán)保監(jiān)測報告等。說明：環(huán)保措施文件是確保施工過程符合環(huán)保要求的重要依據(jù)，應確保施工過程中的環(huán)保措施得到有效實施。7.付款憑證要求：付款憑證應包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證是記錄款項支付情況的重要文件，應確保所有款項的支付都有據(jù)可查。8.變更通知要求：變更通知應詳細說明變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：變更通知是處理合同變更的重要文件，應確保所有變更都有明確的記錄和執(zhí)行。9.爭議解決文件要求：爭議解決文件應包括爭議的起因、過程、解決方案及執(zhí)行情況。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)，應確保爭議得到妥善處理。10.合同終止文件要求：合同終止文件應包括合同終止的原因、日期、后續(xù)處理措施等。說明：合同終止文件是合同終止后的重要文件，應確保合同終止后的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項、提供錯誤的施工圖紙、未按合同約定提供施工場地等。乙方違約：未按時完成施工、施工質(zhì)量不符合標準、未按合同約定進行施工管理等。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按時支付款項的，應支付逾期付款違約金；提供錯誤施工圖紙的，乙方有權(quán)要求甲方承擔重新設計費用。乙方違約責任：乙方未按時完成施工的，應支付違約金；施工質(zhì)量不符合標準的，乙方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。3.違約示例說明：