2025年度古建筑修繕工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________乙方（施工方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，因年久失修，現(xiàn)需進(jìn)行修繕。乙方愿意按照甲方要求，對上述古建筑進(jìn)行修繕。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度古建筑修繕工程2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：對古建筑主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門窗等進(jìn)行修繕，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)加固（2）屋面防水處理（3）墻體維修、粉刷（4）地面修繕、鋪設(shè)（5）門窗維修、更換4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：____年____個月____天二、工程承包方式1.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)上述古建筑修繕工程的全部施工，包括設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.乙方承諾按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。三、工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的____%作為預(yù)付款。（2）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的____%。（3）工程保修期滿后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的____%。四、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、可靠；（2）屋面、墻體、地面、門窗等部位平整、美觀、耐用；（3）施工過程中無安全事故發(fā)生。五、工程驗收1.工程竣工后，甲方組織相關(guān)專家對工程進(jìn)行驗收。2.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付驗收合格部分的工程款。六、保修期1.乙方對工程進(jìn)行保修，保修期為____年。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修繕方）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為工程提供設(shè)計、監(jiān)理、檢測、咨詢、保險等服務(wù)的單位或個人。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其服務(wù)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題、安全事故等，均應(yīng)在其合作協(xié)議中明確責(zé)任限額。2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)要求第三方調(diào)整責(zé)任限額，直至符合本合同約定。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容相對應(yīng)。2.若第三方提供服務(wù)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）若第三方服務(wù)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若第三方服務(wù)導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；（3）若第三方服務(wù)與其他方共同導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其他方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方介入程序（1）第三方資質(zhì)證明文件；（2）第三方合作協(xié)議；（3）第三方責(zé)任限額證明；（4）第三方服務(wù)內(nèi)容說明。2.甲乙雙方收到第三方提交的材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對工程進(jìn)行設(shè)計、監(jiān)理、檢測、咨詢等。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反國家規(guī)定。3.第三方應(yīng)配合甲乙雙方對工程進(jìn)行驗收，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。七、第三方變更1.第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請，并經(jīng)雙方同意后方可變更。2.第三方變更服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。八、第三方退出1.第三方如需退出本合同，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請，并經(jīng)雙方同意后方可退出。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整合同條款，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方退出后，其在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議繼續(xù)承擔(dān)。九、第三方保密1.第三方在本合同項下獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（修繕方）：____________________乙方（施工方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修繕工程圖紙及設(shè)計文件要求：圖紙應(yīng)包含古建筑修繕工程的全套設(shè)計圖紙，包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門窗等部分的詳細(xì)設(shè)計。設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明、材料清單、施工圖等技術(shù)文件。附件一應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出修繕工程的所有項目及對應(yīng)的工程量。工程量清單應(yīng)包括工程量計算依據(jù)、計算方法和計量單位。附件二應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)無誤。3.附件三：工程進(jìn)度計劃要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)明確工程各個階段的起止時間，包括施工準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、墻體施工等。工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點的工期安排和里程碑計劃。附件三應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)無誤。4.附件四：材料設(shè)備清單要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料設(shè)備的供應(yīng)商、價格、質(zhì)量要求等信息。附件四應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)無誤。5.附件五：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程各個項目的質(zhì)量要求，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等。質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件五應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)無誤。6.附件六：安全文明施工措施要求：安全文明施工措施應(yīng)包括施工過程中的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的具體措施。安全文明施工措施應(yīng)確保施工安全、文明，符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件六應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)無誤。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等。附件七應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付工程款，但超過60日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，但實際工期延長超過30日，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項____%的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方提供的檢測服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方