2025年度工業(yè)區(qū)廠房土地及建筑物權(quán)屬糾紛調(diào)解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)區(qū)廠房土地及建筑物權(quán)屬糾紛調(diào)解合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：一、甲方擁有位于_______工業(yè)區(qū)_______號廠房及土地的權(quán)屬，乙方擁有位于_______工業(yè)區(qū)_______號廠房及土地的權(quán)屬。二、雙方在_______年_______月_______日因廠房及土地權(quán)屬問題發(fā)生糾紛。三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定通過調(diào)解方式解決糾紛。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條調(diào)解范圍1.1本合同調(diào)解范圍為甲方與乙方之間因廠房及土地權(quán)屬問題產(chǎn)生的糾紛。（1）廠房及土地權(quán)屬的確認；（2）廠房及土地權(quán)屬的變更；（3）廠房及土地權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓；（4）廠房及土地權(quán)屬的租賃；（5）廠房及土地權(quán)屬的其他相關(guān)事項。第二條調(diào)解方式2.1雙方同意通過調(diào)解方式解決糾紛。2.2調(diào)解過程中，雙方應本著公平、公正、公開的原則，充分協(xié)商，尋求共識。2.3調(diào)解過程中，雙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德。第三條調(diào)解機構(gòu)3.1雙方同意委托_______（調(diào)解機構(gòu)名稱）作為本合同的調(diào)解機構(gòu)。（1）具有合法的調(diào)解資質(zhì)；（2）具備專業(yè)的調(diào)解人員；第四條調(diào)解費用4.1調(diào)解費用由雙方共同承擔。（1）調(diào)解機構(gòu)的調(diào)解費用；（2）調(diào)解人員的費用；（3）其他相關(guān)費用。第五條調(diào)解期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2調(diào)解期限為_______個月。5.3調(diào)解期限自調(diào)解機構(gòu)收到本合同之日起計算。第六條調(diào)解結(jié)果6.1調(diào)解結(jié)果以書面形式作出，雙方均應遵守。6.2調(diào)解結(jié)果具有法律效力，對雙方均有約束力。第七條違約責任7.1雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與調(diào)解過程的任何自然人、法人或其他組織。（1）調(diào)解機構(gòu)：具有合法調(diào)解資質(zhì)，提供專業(yè)調(diào)解服務(wù)的機構(gòu)。（2）中介方：在甲乙雙方之間提供溝通、協(xié)調(diào)、信息傳遞等服務(wù)的個人或機構(gòu)。（3）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。（4）評估機構(gòu)：對廠房、土地及建筑物價值進行評估的機構(gòu)。（5）其他專業(yè)人士：如測量師、鑒定專家等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）具有相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識；（2）能夠獨立、公正、客觀地履行調(diào)解職責；（3）不與甲乙雙方存在利益沖突。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)調(diào)解協(xié)議，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導；（2）在調(diào)解過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)和資料；（3）有權(quán)提出調(diào)解建議，但不具有最終決定權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）按照調(diào)解協(xié)議，公正、客觀、獨立地履行調(diào)解職責。四、第三方的責任限額4.1第三方在履行調(diào)解職責過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額如下：（1）因調(diào)解機構(gòu)或中介方原因造成的損失，責任限額為調(diào)解費用的_______倍；（2）因法律顧問、評估機構(gòu)或其他專業(yè)人士原因造成的損失，責任限額為_______萬元。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在調(diào)解過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在合同關(guān)系，僅作為調(diào)解過程中的參與者；（2）第三方對甲乙雙方之間的糾紛承擔調(diào)解職責，不參與糾紛的最終解決；（3）第三方在調(diào)解過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)等；（2）第三方根據(jù)調(diào)解協(xié)議，參與調(diào)解過程，提供專業(yè)意見；（3）調(diào)解結(jié)束后，第三方應提交調(diào)解報告，并協(xié)助甲乙雙方履行調(diào)解協(xié)議。七、第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。（1）第三方在調(diào)解過程中的服務(wù)費用；（2）第三方提供專業(yè)意見的費用；（3）第三方在調(diào)解過程中產(chǎn)生的其他費用。八、第三方介入的終止（1）甲乙雙方達成調(diào)解協(xié)議；（2）調(diào)解過程中，第三方因故無法繼續(xù)履行調(diào)解職責；（3）甲乙雙方同意終止第三方介入。八、其他8.1本部分為2025年度工業(yè)區(qū)廠房土地及建筑物權(quán)屬糾紛調(diào)解合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實、完整。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明甲方合法成立，具有法人資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實、完整。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明乙方合法成立，具有法人資格。3.廠房及土地權(quán)屬證明文件要求：提供加蓋公章的廠房及土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：廠房及土地權(quán)屬證明文件用于證明甲乙雙方對廠房及土地的權(quán)屬。4.爭議事實及相關(guān)證據(jù)材料要求：提供與爭議事實相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于合同、協(xié)議、書面往來函件、照片、視頻等。說明：爭議事實及相關(guān)證據(jù)材料用于證明雙方之間的糾紛情況。5.調(diào)解協(xié)議要求：提供雙方簽訂的調(diào)解協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容清晰、完整。說明：調(diào)解協(xié)議用于明確甲乙雙方在糾紛解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.調(diào)解機構(gòu)出具的調(diào)解報告要求：提供調(diào)解機構(gòu)出具的調(diào)解報告，確保報告內(nèi)容客觀、公正。說明：調(diào)解報告用于記錄調(diào)解過程和結(jié)果，對雙方具有約束力。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于調(diào)解機構(gòu)資質(zhì)證書、中介方營業(yè)執(zhí)照等。說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備履行調(diào)解職責的能力。8.其他相關(guān)文件要求：提供與糾紛解決相關(guān)的其他文件，如評估報告、鑒定報告等。說明：其他相關(guān)文件用于補充證明糾紛情況和解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)責任認定標準：甲乙雙方應按照調(diào)解協(xié)議履行各自義務(wù)，如未履行，視為違約。示例：甲方未按照調(diào)解協(xié)議支付乙方款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按照調(diào)解協(xié)議履行調(diào)解職責責任認定標準：第三方應按照調(diào)解協(xié)議履行調(diào)解職責，如未履行或履行不當，視為違約。示例：調(diào)解機構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成調(diào)解工作，甲方或乙方有權(quán)要求調(diào)解機構(gòu)承擔相應責任。3.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私責任認定標準：第三方在調(diào)解過程中應保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私，如泄露，視為違約。示例：中介方將甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露給第三方，甲方或乙方有權(quán)要求中介方承擔相應責任。4.第三方提供虛假信息或評估結(jié)果責任認定標準：第三方在提供評估、鑒定等服務(wù)時應客觀、公正，如提供虛假信息或評估結(jié)果，視為違約。示例：評估機構(gòu)提供虛假評估報告，甲方或乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)承擔相