2025年度建筑二次結構拆除與重建合同

2025年度建筑二次結構拆除與重建合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：________________________乙方（重建方）：________________________一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程內容：建筑二次結構拆除與重建4.工程規(guī)模：________________________5.工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止二、工程拆除1.拆除范圍：________________________2.拆除方式：________________________3.拆除要求：________________________4.拆除期限：自合同簽訂之日起____日內完成5.拆除費用：人民幣____元整（大寫：____元整）三、工程重建1.重建范圍：________________________2.重建方式：________________________3.重建要求：________________________4.重建期限：自拆除工程驗收合格之日起____日內完成5.重建費用：人民幣____元整（大寫：____元整）四、工程款支付1.甲方應在合同簽訂之日起____日內支付拆除工程款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應在拆除工程驗收合格后____日內支付重建工程款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。3.乙方在重建工程驗收合格后____日內支付剩余重建工程款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。五、工程驗收1.拆除工程驗收：甲方應在拆除工程完成后的____日內組織驗收。2.重建工程驗收：乙方應在重建工程完成后的____日內組織驗收。3.驗收標準：按照國家相關規(guī)范和標準執(zhí)行。六、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成拆除工程的，應向甲方支付____%的違約金。3.乙方未按約定完成重建工程的，應向甲方支付____%的違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其他約定1.乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方在施工過程中，應保護施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。3.乙方在施工過程中，應嚴格按照合同約定，保證工程質量。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（拆除方）：________________________乙方（重建方）：________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，介入合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負責對拆除與重建工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。（2）設計單位：負責提供拆除與重建工程的設計方案和圖紙。（3）施工總承包單位：負責組織施工，完成拆除與重建工程。（4）材料供應商：負責提供拆除與重建工程所需的材料。（5）檢測單位：負責對拆除與重建工程的質量進行檢測。（6）其他經甲方、乙方或雙方共同認可的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供的專業(yè)服務類型、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。（1）因第三方原因導致工程延誤，每延誤一日，第三方應向甲方支付人民幣____元整的違約金。（2）因第三方原因導致工程質量不合格，第三方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。（3）因第三方原因導致安全事故，第三方應承擔相應的法律責任。三、第三方責權利劃分3.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲得相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的施工條件和支持。（3）第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付工程款。3.2第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，履行相應的專業(yè)服務職責。（2）第三方應確保其提供的專業(yè)服務符合國家相關法律法規(guī)和標準。（3）第三方應配合甲方、乙方完成工程驗收。3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，以本合同及相關協(xié)議為準。（2）第三方在履行專業(yè)服務職責過程中，應遵守甲方、乙方的管理規(guī)定。（3）第三方在履行專業(yè)服務職責過程中，應確保其工作人員的人身安全。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方根據(jù)工程需要，共同確定第三方介入事宜。（2）甲方、乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務。（3）第三方按照協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務職責。（4）甲方、乙方對第三方履行專業(yè)服務職責情況進行監(jiān)督。五、第三方變更5.1在合同履行過程中，如需變更第三方，甲方、乙方應共同協(xié)商一致，并與變更后的第三方簽訂相關協(xié)議。5.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止。六、第三方責任追究6.1如第三方在履行專業(yè)服務職責過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲方、乙方有權追究其責任。6.2第三方責任追究方式包括但不限于：（1）要求第三方承擔違約責任。（2）要求第三方賠償損失。（3）向相關行政機關投訴或舉報。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.3仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（拆除方）：________________________乙方（重建方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設計文件：包括拆除與重建工程的設計圖紙、施工圖、工程量清單等，用于指導施工和驗收。2.拆除工程方案：詳細說明拆除工程的范圍、方法、安全措施等。3.重建工程方案：詳細說明重建工程的范圍、方法、材料、質量要求等。4.工程進度計劃：包括施工各階段的起止時間、關鍵節(jié)點等。5.工程款支付計劃：明確工程款支付的時間節(jié)點、金額等。6.工程驗收報告：包括工程驗收的日期、結果、存在問題及整改措施等。7.安全生產責任書：明確甲方、乙方及第三方在施工過程中的安全生產責任。8.環(huán)境保護措施：包括施工現(xiàn)場的環(huán)保措施、廢棄物處理等。9.保修期承諾書：明確工程保修期限、保修內容等。10.第三方資質證明：包括監(jiān)理單位、設計單位、施工總承包單位等第三方資質證明文件。11.材料供應商資質證明：包括材料供應商的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。12.檢測單位資質證明：包括檢測單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。13.甲方、乙方及第三方簽訂的協(xié)議：包括與第三方簽訂的相關協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款；未按約定提供施工條件；未按約定組織工程驗收。（2）乙方違約：未按約定完成拆除工程；未按約定完成重建工程；工程質量不符合約定。（3）第三方違約：未按約定履行專業(yè)服務職責；工程質量不符合約定；安全生產事故。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。（2）乙方違約：乙方未按約定完成拆除工程，每延誤一日，應向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定完成重建工程，每延誤一日，應向甲方支付____%的違約金。工程質量不符合約定，乙方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。（3）第三方違約：第三方未按約定履行專業(yè)服務職責，每延誤一日，應向甲方、乙方支付____%的違約金。工程質量不符合約定，第三方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。安全生產事故，第三方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付工程款，導致乙方施工進度延誤，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中，因材料質量問題導致工程質量不