2025年度合租房租賃房屋租賃權(quán)租賃權(quán)互換合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃房屋租賃權(quán)租賃權(quán)互換合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______，具體地址為_______。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。1.3租賃房屋的裝修情況為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個月的租金。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租賃押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。6.2甲方不得擅自提高租金或解除本合同。6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。7.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。8.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，由第三方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助簽訂；（2）在租賃期間，因房屋維修、租賃糾紛等原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）租賃期滿或提前解除合同時，需要第三方進(jìn)行房屋驗收或評估；（4）甲乙雙方同意的其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供咨詢服務(wù)或協(xié)助簽訂本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_______元；（2）第三方在租賃期間提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_______元；（3）第三方在租賃期滿或提前解除合同時進(jìn)行房屋驗收或評估而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_______元；（4）第三方因其他原因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)咨詢服務(wù)或協(xié)助簽訂本合同；（2）在租賃期間，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（3）在租賃期滿或提前解除合同時，根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行房屋驗收或評估；（4）其他甲乙雙方同意的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）其他甲乙雙方要求的義務(wù)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方、租賃房屋及房屋設(shè)施等相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因提供咨詢服務(wù)或協(xié)助簽訂本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在租賃期間提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在租賃期滿或提前解除合同時進(jìn)行房屋驗收或評估而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（4）第三方因其他原因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（5）甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（6）租賃房屋及房屋設(shè)施等相關(guān)方的責(zé)任，由相關(guān)方自行承擔(dān)。六、第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入本合同；（2）第三方確認(rèn)介入本合同，并簽署相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）第三方履行完畢職責(zé)后，甲乙雙方進(jìn)行驗收或評估。七、其他約定7.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方在簽訂合同時已充分了解并同意。7.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如有違反國家法律法規(guī)的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。八、合同解除8.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。8.2解除本合同時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，協(xié)商處理相關(guān)事宜。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同：包括本合同，用以明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等，用以證明房屋在租賃前的狀況。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。5.押金收據(jù)：用以證明乙方已支付押金。8.房屋維修記錄：包括維修時間、維修項目、維修費用等，用以證明租賃期間房屋的維修情況。9.房屋驗收報告：包括房屋驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，用以證明租賃期滿或提前解除合同時房屋的狀況。10.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等，用以明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付滯納金_______元。2.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃房屋，但至2日仍未交付，則甲方需支付違約金_______元。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋內(nèi)的隔斷拆除，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除及重建的合理費用。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了租賃房屋內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償空調(diào)的損失。5.違約行為：第三