2025年度建筑安裝居間服務(wù)合同規(guī)范范本

2025年度建筑安裝居間服務(wù)合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑安裝居間服務(wù)合同甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鑒于甲方需要乙方提供建筑安裝居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，為甲方提供建筑安裝居間服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方尋找合適的建筑安裝施工方；（2）協(xié)助甲方與施工方洽談、簽訂施工合同；（3）監(jiān)督施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題；（5）協(xié)助甲方驗(yàn)收工程；（6）其他與建筑安裝居間服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。3.2乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程信息；（2）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方開展居間服務(wù)；（4）在施工過程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；（5）在工程驗(yàn)收合格后，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求，積極尋找合適的建筑安裝施工方；（2）協(xié)助甲方與施工方洽談、簽訂施工合同；（3）監(jiān)督施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題；（5）協(xié)助甲方驗(yàn)收工程；（6）保守甲方商業(yè)秘密；（7）在服務(wù)期限內(nèi)，不得泄露甲方信息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的條件與程序（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或資源；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目需求；（3）第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求提供服務(wù)。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并說明理由；（2）經(jīng)另一方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同；（3）甲方、乙方與第三方共同制定詳細(xì)的合作計(jì)劃，明確各方的責(zé)任和義務(wù)；（4）甲方、乙方與第三方按照合作計(jì)劃執(zhí)行，并保持溝通協(xié)調(diào)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)，由甲方、乙方共同協(xié)商確定；（2）如第三方在履行合同過程中發(fā)生重大違約行為，責(zé)任限額可適當(dāng)提高；（3）責(zé)任限額不得超過本合同總金額的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（4）按照甲方、乙方的指示和要求，完成相關(guān)工作。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的管理制度和規(guī)定；（3）第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲方、乙方的同意。五、第三方變更與退出5.1第三方在履行合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并說明理由。5.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方變更或退出通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更或退出事宜進(jìn)行審議，并作出決定。5.3第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，處理相關(guān)事宜。六、第三方介入的合同效力6.1第三方介入后的合同效力：（1）本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的約定，對(duì)第三方具有約束力；（2）第三方介入后的合作協(xié)議或合同，與本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入后的合同變更或解除，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件包括但不限于合作協(xié)議或合同、第三方資質(zhì)證明等，與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑安裝居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明：本附件為乙方提供服務(wù)的詳細(xì)說明，是本合同的重要組成部分。2.附件二：施工合同要求：包括但不限于施工方資質(zhì)證明、施工圖紙、工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、付款方式等。說明：本附件為甲方與施工方簽訂的施工合同，乙方需協(xié)助甲方與施工方洽談并簽訂。3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：本附件為工程驗(yàn)收的正式文件，由乙方協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.附件四：工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說明：本附件為工程變更的記錄，用于跟蹤和記錄工程實(shí)施過程中的變更情況。5.附件五：工程款支付憑證要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、付款依據(jù)等。說明：本附件為工程款支付的憑證，用于證明付款的合法性。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的合作協(xié)議，是本合同的重要組成部分。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)可證明等。說明：本附件為第三方資質(zhì)的證明文件，用于驗(yàn)證第三方的能力和資格。8.附件八：保密協(xié)議要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為保密協(xié)議，用于保護(hù)甲方、乙方和第三方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行合作協(xié)議或合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在施工過程中造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙