2025年度城市老舊建筑外墻風(fēng)貌改造工程承包合同

2025年度城市老舊建筑外墻風(fēng)貌改造工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備城市老舊建筑外墻風(fēng)貌改造工程承包資質(zhì)，愿意承包該項目。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目承包事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：2025年度城市老舊建筑外墻風(fēng)貌改造工程1.2項目地點：____________________________1.3項目規(guī)模：____________________________1.4項目內(nèi)容：____________________________1.5項目總投資：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）第二條承包方式2.1乙方以____________________________方式承包本工程。2.2乙方在承包期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________________內(nèi)完成項目設(shè)計、施工、驗收等各項工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理編制施工組織設(shè)計，確保工程進(jìn)度。3.3乙方在施工過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整工程進(jìn)度。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過程中，應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程造價5.1工程造價按____________________________計算。（1）材料費：____________________________（2）人工費：____________________________（3）機(jī)械費：____________________________（4）其他費用：____________________________5.3工程造價在合同簽訂后，如遇材料價格變動，按____________________________進(jìn)行調(diào)整。第六條付款方式（1）合同簽訂后____________________________內(nèi)，支付合同總價款的____________________________；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________________時，支付合同總價款的____________________________；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________________時，支付合同總價款的____________________________；（4）工程竣工驗收合格后____________________________內(nèi)，支付合同總價款的____________________________。6.2甲方支付工程款時，應(yīng)出具付款憑證。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響對方利益的；（2）一方喪失履行合同能力，無法繼續(xù)履行合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，并妥善處理合同解除后的有關(guān)事宜。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊伍、檢測機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。11.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保項目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，控制項目成本，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。11.3第三方責(zé)任限額11.3.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方在項目中的角色和職責(zé)；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險；（4）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。11.3.2責(zé)任限額的表述責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述，例如：“本合同中，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）?！?1.4第三方選擇與授權(quán)11.4.1第三方的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成項目所需的資質(zhì)和能力。11.4.2第三方的授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方頒發(fā)授權(quán)書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。11.5第三方職責(zé)11.5.1監(jiān)理單位（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對施工過程中的問題提出整改意見；（3）對施工單位的資質(zhì)、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查；（4）對工程變更進(jìn)行審核。11.5.2設(shè)計單位（1）根據(jù)項目需求，提供設(shè)計方案；（2）對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整；（3）對施工單位的施工圖進(jìn)行審核。11.5.3材料供應(yīng)商（1）提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；（2）確保材料供應(yīng)及時；（3）對材料進(jìn)行質(zhì)量檢測。11.5.4設(shè)備供應(yīng)商（1）提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備；（2）確保設(shè)備供應(yīng)及時；（3）對設(shè)備進(jìn)行安裝和調(diào)試。11.5.5施工隊伍（1）按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量；（3）遵守安全操作規(guī)程。11.5.6檢測機(jī)構(gòu)（1）對施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢測；（2）對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（3）對工程安全進(jìn)行評估。11.5.7保險機(jī)構(gòu)（1）為項目提供工程保險；（2）在發(fā)生保險事故時，按照保險合同進(jìn)行賠償。11.6第三方與其他各方的劃分說明11.6.1甲方與乙方甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、資金籌措、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系等；乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，包括設(shè)計、施工、驗收等。11.6.2甲方與第三方甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任；第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。11.6.3乙方與第三方乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；第三方應(yīng)向乙方提供必要的配合和支持。11.7第三方變更11.7.1第三方變更的條件（1）變更前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）變更后的第三方應(yīng)具備完成項目所需的資質(zhì)和能力。11.7.2第三方變更的程序（1）甲方和乙方共同決定變更第三方；（2）甲方與變更后的第三方簽訂新的合同；（3）乙方與變更后的第三方進(jìn)行工作交接。11.8第三方違約責(zé)任11.8.1第三方違約的情形（1）未按照合同約定履行職責(zé)；（2）提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反法律法規(guī)；（4）其他違約行為。11.8.2第三方違約的責(zé)任（1）賠償甲方和乙方的損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）按照合同約定支付違約金。11.9第三方保密11.9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項目的技術(shù)秘密；（3）其他需要保密的信息。11.9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項目具備實施條件，甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)可報告內(nèi)容。2.設(shè)計方案及施工圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括建筑外觀、結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料選用、施工工藝等內(nèi)容；施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工尺寸、材料規(guī)格、施工順序等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位的施工活動，甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)可設(shè)計方案及施工圖紙。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：組織設(shè)計應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、人員安排、材料供應(yīng)、設(shè)備使用、安全措施等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位的施工活動，確保工程按計劃進(jìn)行。4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息；質(zhì)量保證書應(yīng)證明材料、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于確保項目所需材料、設(shè)備的質(zhì)量，甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)可清單及質(zhì)量保證書。5.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工作量、存在問題及解決方案等內(nèi)容。說明：本附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保項目按計劃進(jìn)行。6.工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、整改措施等內(nèi)容。說明：本附件用于證明工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)可報告內(nèi)容。7.工程驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等內(nèi)容。說明：本附件用于證明工程已按合同約定完成，甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)可報告內(nèi)容。8.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式、付款用途等內(nèi)容。說明：本附件用于證明甲方已按照合同約定支付工程款。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)可協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定支付工程款；b.未按合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等；c.未按合同約定進(jìn)行工程驗收。（2）乙方違約：a.未按合同約定完成工程；b.工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；c.未按合同約定進(jìn)行工程驗收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________________；b.甲方未按合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.甲方未按合同約定進(jìn)行工程驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，乙方要求甲方支付違約金人民幣_______________________