2025年度建筑安裝工程設計與施工總承包合同

2025年度建筑安裝工程設計與施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方擬進行_________項目的建筑安裝工程設計與施工，乙方愿意按照甲方的要求提供相應的服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.工程類別：____________________6.設計及施工周期：____________________二、工程內(nèi)容及范圍1.設計內(nèi)容：（1）初步設計：____________________（2）施工圖設計：____________________（3）其他設計服務：____________________2.施工內(nèi)容：（1）土建工程：____________________（2）安裝工程：____________________（3）裝飾裝修工程：____________________（4）其他施工內(nèi)容：____________________三、合同價格1.設計費：____________________2.施工費：____________________3.其他費用：____________________4.總合同價格：____________________四、付款方式1.設計階段：（1）設計合同簽訂后支付設計費的_____%；（2）設計完成后支付設計費的_____%；2.施工階段：（1）開工前支付合同價的_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同價的_____%；（3）安裝調(diào)試完成后支付合同價的_____%；（4）工程驗收合格后支付合同價的_____%；（5）缺陷責任期結(jié)束后支付合同價的_____%；3.付款時間及方式：____________________五、設計及施工質(zhì)量標準1.設計質(zhì)量標準：____________________2.施工質(zhì)量標準：____________________六、工期要求1.設計階段：____________________2.施工階段：____________________七、工程進度1.設計階段進度：____________________2.施工階段進度：____________________八、工程變更及索賠1.工程變更：____________________2.索賠：____________________九、違約責任1.甲方違約責任：____________________2.乙方違約責任：____________________十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、材料供應商等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、工程監(jiān)理、材料供應、設備租賃、檢測鑒定、保險等。二、第三方介入的審批程序2.1甲方和乙方在決定引入第三方前，應協(xié)商一致，并按照本合同規(guī)定的程序進行審批。2.2甲方和乙方應向?qū)Ψ教峤坏谌降幕拘畔?、資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用預算等材料。2.3甲方和乙方應在收到對方提交的材料后____個工作日內(nèi)，以書面形式對第三方的介入進行確認或拒絕。三、第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)、風險等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。3.3若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，其責任限額應按照合同約定執(zhí)行。四、第三方的權(quán)利和義務4.1第三方的權(quán)利：a.按照合同約定提供服務，并收取相應費用；b.在履行職責過程中，有權(quán)獲得甲方和乙方的必要配合和支持；c.在發(fā)生爭議時，有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方和乙方提出索賠。4.2第三方的義務：a.按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務；b.在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；c.對所提供的服務承擔責任，并承擔因自身原因造成的損失；d.保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應服從甲方的管理；b.第三方在履行職責過程中，應按照甲方的指示進行；c.甲方對第三方的服務質(zhì)量和效果負有監(jiān)督責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：b.第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的技術(shù)方案和施工工藝；c.乙方對第三方的服務質(zhì)量和效果負有監(jiān)督責任。5.3第三方與工程項目的其他參與者（如材料供應商、設備租賃商等）的關(guān)系：a.第三方應與工程項目其他參與者保持良好溝通，確保工程項目的順利進行；b.第三方在履行職責過程中，應遵守工程項目其他參與者的相關(guān)規(guī)定；c.第三方與工程項目其他參與者的責任劃分應按照合同約定執(zhí)行。六、第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用預算等應在合同中明確約定。6.2第三方介入的合同應由甲方和乙方共同簽訂，并由第三方簽字或蓋章確認。6.3第三方介入的合同應作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的合同在履行過程中，如需變更或終止，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理。7.2第三方介入的合同變更或終止后，甲乙雙方應就相關(guān)事宜進行結(jié)算，并妥善處理善后事宜。八、爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決，應遵循本合同中的爭議解決條款。八、其他約定8.1本部分為甲方和乙方根據(jù)本合同第三方的介入所做的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資分析、風險評估等內(nèi)容。說明：本附件用于甲方?jīng)Q策項目是否啟動。2.設計方案及初步設計圖紙要求：包括項目整體設計理念、功能布局、結(jié)構(gòu)設計、設備選型等。說明：本附件用于甲方對設計方案進行審核。3.施工圖設計圖紙要求：詳細標注尺寸、材料、工藝、設備等，確保施工過程中準確無誤。說明：本附件用于施工方進行施工。4.施工組織設計要求：包括施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施、安全防護措施等。說明：本附件用于指導施工方進行施工。5.材料設備采購清單要求：詳細列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。說明：本附件用于甲方和施工方進行材料設備采購。6.工程量清單要求：按照工程量計算規(guī)則，詳細列出各個分部分項工程量。說明：本附件用于工程款結(jié)算。7.工程合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務、責任、付款方式等。說明：本附件為本合同。8.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、進度、安全等方面。說明：本附件用于甲方對工程驗收。9.工程保修證書要求：明確保修范圍、期限、責任等。說明：本附件用于甲方在保修期內(nèi)維護工程。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項目實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.設計方未按時完成設計方案；b.施工方未按時完成施工任務；c.甲方未按時支付工程款；d.乙方未按時提供材料設備；e.第三方未按時提供相關(guān)服務。2.責任認定標準：a.設計方未按時完成設計方案，每延誤一日，應向甲方支付_____%的違約金；b.施工方未按時完成施工任務，每延誤一日，應向甲方支付_____%的違約金；c.甲方未按時支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付_____%的違約金；d.乙方未按時提供材料設備，每延誤一日，應向甲方支付_____%的違約金；e.第三方未按時提供相關(guān)服務，每延誤一日，應向甲方支付_____%的違約金。3.違約責任示例：a.若設計方延誤設計方案____日，應向甲方支付_____%的違約金；b.若施工方延誤施工任務____日，應