2025年度建筑工程招投標(biāo)與合同管理施工監(jiān)理合同規(guī)范

2025年度建筑工程招投標(biāo)與合同管理施工監(jiān)理合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對位于________________________的工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，乙方愿意按照甲方要求承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程總投資：________________________5.工程建設(shè)工期：________________________二、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范進(jìn)行施工。三、工程款支付1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度款支付申請，在規(guī)定的時間內(nèi)提交至甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請后，按照合同約定支付工程款。3.甲方支付工程款的比例和支付時間由雙方另行約定。四、工期延誤及違約責(zé)任1.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.由于甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。3.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收報告和相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程驗(yàn)收報告和相關(guān)資料后，按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、工程質(zhì)量保證期1.工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起______個月。2.在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方原因造成工程缺陷或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同解除1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入本合同事務(wù)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失或違約，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。2.第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：a.按照合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)理、檢測、咨詢等工作；b.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；c.享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方在本合同中的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；b.對在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；c.對因自身原因造成的損失或違約，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的職責(zé)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方與甲乙雙方之間，不存在委托代理關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時向甲乙雙方提出，并要求其糾正。六、第三方介入的費(fèi)用及支付1.第三方介入本合同事務(wù)，應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付，支付方式、時間由雙方另行約定。七、第三方介入的終止1.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方報告，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、第三方介入的爭議解決1.第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的保密1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他1.本合同未盡事宜，第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同中的第三方介入條款，是甲乙雙方對第三方介入事宜的約定，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并附上相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和施工說明。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供完整的施工合同文本，包括合同條款、雙方簽字蓋章等，如有補(bǔ)充協(xié)議，也應(yīng)一并附上。附件說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，必須確保其合法性和有效性。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時完成的重要工具，必須確保其合理性和可行性。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測報告詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件，以及工程過程中進(jìn)行的各項(xiàng)質(zhì)量檢測報告。附件說明：工程質(zhì)量是工程的生命線，必須確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.工程變更及簽證記錄詳細(xì)要求：記錄工程過程中發(fā)生的所有變更和簽證，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。附件說明：工程變更和簽證記錄是調(diào)整工程內(nèi)容和費(fèi)用的重要依據(jù)。6.工程結(jié)算及支付憑證詳細(xì)要求：提供工程結(jié)算報告，以及工程款支付的相關(guān)憑證。附件說明：工程結(jié)算和支付憑證是確認(rèn)工程款支付情況的重要依據(jù)。7.工程驗(yàn)收報告及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收報告，以及驗(yàn)收過程中的記錄和照片。附件說明：工程驗(yàn)收報告和驗(yàn)收記錄是確認(rèn)工程是否合格的重要依據(jù)。8.工程保修及維修記錄詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量保修書，以及保修期間發(fā)生的維修記錄。附件說明：工程質(zhì)量保修書是保障工程質(zhì)量的重要文件，維修記錄是保修期間維修情況的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定的工期完成工程，延誤了30天，則應(yīng)支付甲方工程總額的3%作為違約金。2.違約行為：乙方施工過程中，工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向