2025年度工業(yè)廠房租賃及設(shè)備共享合同

2025年度工業(yè)廠房租賃及設(shè)備共享合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)廠房租賃及設(shè)備共享合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或使用的工業(yè)廠房及相關(guān)設(shè)備租賃給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房及設(shè)備并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃廠房的面積共計(jì)____________________________平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)備詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)___________________________元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號(hào)：____________________________

開戶行：____________________________第四條租賃物的使用4.1乙方在使用租賃廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在使用租賃廠房期間，應(yīng)合理使用設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。4.3乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。第五條設(shè)備共享5.2共享設(shè)備的使用規(guī)則詳見附件二。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2甲方應(yīng)保證租賃廠房及設(shè)備符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房及設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。7.3乙方應(yīng)遵守租賃廠房所在地的管理規(guī)定，不得影響他人正常生產(chǎn)和生活。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按時(shí)交付租賃廠房或提供的設(shè)備不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。二、第三方介入方式

中介方：為甲乙雙方提供租賃廠房及設(shè)備信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等服務(wù)的第三方。

擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。

咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。

監(jiān)理方：對(duì)租賃廠房及設(shè)備的使用、維護(hù)、改造等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。三、第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)盡到誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。

因第三方原因?qū)е伦赓U廠房及設(shè)備損壞、丟失或無法正常使用的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

因第三方原因?qū)е录滓译p方合同無法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定，避免產(chǎn)生糾紛。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定。6.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并在合同中予以明確。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同內(nèi)容具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房及設(shè)備清單

詳細(xì)要求：列出租賃廠房的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備清單、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等信息。

說明：本附件作為本合同的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。2.附件二：共享設(shè)備使用規(guī)則

詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定共享設(shè)備的操作規(guī)程、使用注意事項(xiàng)、維修保養(yǎng)責(zé)任等內(nèi)容。

說明：本附件作為本合同的附件，用于明確乙方在使用共享設(shè)備時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則。3.附件三：租賃廠房周邊環(huán)境說明

詳細(xì)要求：包括租賃廠房所在地的交通狀況、周邊設(shè)施、環(huán)境保護(hù)情況等內(nèi)容。

說明：本附件作為本合同的附件，用于幫助乙方了解租賃廠房所在地的基本情況。4.附件四：租金支付明細(xì)表

詳細(xì)要求：列出租金支付的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。

說明：本附件作為本合同的附件，用于明確租金支付的相關(guān)細(xì)節(jié)。5.附件五：違約責(zé)任清單

詳細(xì)要求：詳細(xì)列明本合同中規(guī)定的各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

說明：本附件作為本合同的附件，用于幫助甲乙雙方明確違約責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議

詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體方式、責(zé)任義務(wù)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。

說明：本附件作為本合同的附件，用于明確第三方在本合同中的作用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

乙方未按時(shí)支付租金。

乙方損壞或擅自改變租賃廠房及設(shè)備。

乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃廠房及設(shè)備無法正常使用。

甲方未按時(shí)交付租賃廠房及設(shè)備。

甲方未保證租賃廠房及設(shè)備符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定的逾期支付利率支付滯納金。

乙方損壞或擅自改變租賃廠房及設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃廠房及設(shè)備無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方未按時(shí)交付租賃廠房及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。

甲方未保證租賃廠房及設(shè)備符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，