2025年度婚前購房協(xié)議范本：婚前購房合同樣本與房產(chǎn)共有權(quán)確立標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前購房協(xié)議范本：婚前購房合同樣本與房產(chǎn)共有權(quán)確立標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______室。2.房屋面積：_______平方米。3.房屋用途：_______。4.房屋總價(jià)：_______元。5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。二、購房款項(xiàng)及支付方式1.甲方婚前購房款項(xiàng)總額為_______元。2.甲方婚前支付購房款項(xiàng)_______元，乙方婚前支付購房款項(xiàng)_______元。3.甲方婚前支付購房款項(xiàng)的具體方式為：_______。4.乙方婚前支付購房款項(xiàng)的具體方式為：_______。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.本合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.甲方婚前支付購房款項(xiàng)的部分，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.乙方婚前支付購房款項(xiàng)的部分，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。四、房產(chǎn)共有權(quán)確立標(biāo)準(zhǔn)1.甲方婚前支付購房款項(xiàng)的部分，甲方享有房屋的全部產(chǎn)權(quán)。2.乙方婚前支付購房款項(xiàng)的部分，甲方享有房屋的全部產(chǎn)權(quán)。3.甲方婚前支付購房款項(xiàng)的部分，甲方享有房屋的全部產(chǎn)權(quán)。4.乙方婚前支付購房款項(xiàng)的部分，甲方享有房屋的全部產(chǎn)權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.甲方在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，未向乙方提供相關(guān)證明材料，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，未向甲方提供相關(guān)證明材料，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在購房過程中，可能需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助，以確保交易的安全和合法性。2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方介入的條款1.甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。2.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由合作協(xié)議約定。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為_______元，超過部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下：a.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。b.第三方賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。c.若第三方賠償金額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)超出部分。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方的需求，不得無故拖延或拒絕。六、第三方介入的具體情況1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)介入：a.甲方和乙方同意，在購房過程中，可引入房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。c.中介機(jī)構(gòu)在居間服務(wù)過程中，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。2.律師事務(wù)所介入：a.甲方和乙方同意，在合同簽訂前，可引入律師事務(wù)所提供法律意見。b.律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法有效。c.律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供書面法律意見。3.評估機(jī)構(gòu)介入：a.甲方和乙方同意，在購房過程中，可引入評估機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。b.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋價(jià)值評估報(bào)告。c.評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)評估規(guī)定。4.貸款機(jī)構(gòu)介入：a.甲方和乙方同意，在購房過程中，可引入貸款機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)。b.貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供符合國家規(guī)定的貸款條件。c.貸款機(jī)構(gòu)在貸款過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)貸款規(guī)定。七、合同變更與解除1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知第三方。2.第三方在收到甲方和乙方的書面通知后，應(yīng)積極配合變更或解除合同。3.第三方在合同變更或解除過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。八、其他約定1.本合同修正條款為甲方和乙方在第三方介入后的約定，與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。2.本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)記載房屋買賣的基本信息，包括房屋位置、面積、用途、總價(jià)等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法有效文件。3.房屋評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告。4.房屋抵押登記證明：如有抵押，提供抵押登記證明。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.房屋維修基金繳納憑證：證明已繳納房屋維修基金。7.付款憑證：證明購房款項(xiàng)已支付。8.第三方合作協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.法律意見書：律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款進(jìn)行審核。10.其他相關(guān)文件：如貸款合同、擔(dān)保合同等。附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋買賣合同：需加蓋甲方和乙方的公章，并由雙方簽字或蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需加蓋甲方和乙方的公章。3.房屋評估報(bào)告：需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章，并由評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字。4.房屋抵押登記證明：需加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：需加蓋稅務(wù)部門公章。6.房屋維修基金繳納憑證：需加蓋物業(yè)管理公司公章。7.付款憑證：需加蓋銀行公章或財(cái)務(wù)章。8.第三方合作協(xié)議：需加蓋甲方、乙方和第三方公章，并由各方負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。9.法律意見書：需加蓋律師事務(wù)所公章，并由律師事務(wù)所負(fù)責(zé)人簽字。10.其他相關(guān)文件：需根據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.甲方在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，未向乙方提供相關(guān)證明材料，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。c.甲方在合同履行過程中，泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，未向甲方提供相關(guān)證明材料，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。c.乙方在合同履行過程中，泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。b.第三方在履行協(xié)議過程中，泄露甲方或乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______