2025年度建筑工程合同履約監(jiān)督服務(wù)合同范本

2025年度建筑工程合同履約監(jiān)督服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同履約監(jiān)督服務(wù)合同甲方（委托方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（受托方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________第一條合同標的1.監(jiān)督施工方按照施工合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進行施工；2.監(jiān)督施工方按照施工合同約定使用材料、設(shè)備、技術(shù)等；3.監(jiān)督施工方遵守國家有關(guān)建設(shè)工程管理的法律法規(guī)；4.對施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議；5.定期向甲方提交履約監(jiān)督報告。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照施工合同的約定，對施工方進行全面監(jiān)督，確保施工合同的各項條款得到落實；2.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行巡查，對施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患等進行記錄和報告；3.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)施工方有違約行為時，及時通知甲方，并采取措施予以制止；4.乙方應(yīng)在施工合同約定的工期結(jié)束前，提交一份完整的履約監(jiān)督報告，包括施工質(zhì)量、安全、進度等方面的情況。第三條服務(wù)期限本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條服務(wù)費用1.本合同的服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：______元整），由甲方支付給乙方；2.服務(wù)費用支付方式：______（如分期支付，應(yīng)明確分期金額及支付時間）；3.甲方應(yīng)于本合同生效之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費用，剩余費用于______年______月______日前支付完畢。第五條保密條款1.乙方在履行本合同過程中所知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密；2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述信息。第六條違約責任1.乙方未按本合同約定履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.甲方未按本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的：a.提高履約監(jiān)督的客觀性和公正性；b.增強履約監(jiān)督的專業(yè)性和權(quán)威性；c.提升履約監(jiān)督的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的范圍：a.施工合同履約過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)督；b.施工合同履約過程中爭議的調(diào)解和仲裁；c.施工合同履約過程中法律法規(guī)的咨詢和解讀。三、第三方介入的流程1.甲方在合同簽訂前，應(yīng)向乙方提出第三方介入的需求，并明確第三方介入的目的、范圍和方式。2.乙方應(yīng)積極配合甲方，協(xié)助甲方選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在履約監(jiān)督中的職責。四、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。a.第三方為自然人時，責任限額為人民幣______萬元整（大寫：______萬元整）；b.第三方為法人或其他組織時，責任限額為人民幣______萬元整（大寫：______萬元整）。3.甲方有權(quán)要求第三方在履行本合同過程中購買相應(yīng)的責任保險，以降低風險。五、第三方與其他各方的責權(quán)利劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不得干預(yù)。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。六、第三方介入后的合同調(diào)整1.本合同在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的調(diào)整。2.調(diào)整后的合同，甲乙雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認。七、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件中，如有涉及第三方的內(nèi)容，應(yīng)與本部分內(nèi)容保持一致。2.本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。3.本部分內(nèi)容自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工合同副本：提供施工合同的原件或復(fù)印件，以證明雙方簽訂的施工合同內(nèi)容。2.履約監(jiān)督報告模板：提供乙方在履約監(jiān)督過程中使用的報告模板，包括但不限于質(zhì)量、安全、進度等方面的內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議：當?shù)谌浇槿霑r，提供第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.責任保險單：提供第三方購買的責任保險單，以證明第三方已購買相應(yīng)的責任保險。5.爭議解決記錄：記錄雙方在履約過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決過程和結(jié)果。6.法律法規(guī)咨詢意見書：提供第三方在履行合同過程中，就法律法規(guī)問題提供的咨詢意見書。7.質(zhì)量檢測報告：提供第三方對施工質(zhì)量進行的檢測報告，以證明施工質(zhì)量是否符合要求。8.安全評估報告：提供第三方對施工安全進行的評估報告，以證明施工現(xiàn)場的安全狀況。9.進度監(jiān)控記錄：提供第三方對施工進度的監(jiān)控記錄，以證明施工進度是否符合合同約定。10.違約行為記錄：記錄雙方在履約過程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實、處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)督義務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。例如，若乙方未按時提交履約監(jiān)督報告，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。例如，若第三方未按時提交檢測報告，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定解決爭議。責任認定：雙方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。例如，若雙方未在約定時間內(nèi)解決爭議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。5.違約行為：甲乙雙方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密。責任認定：