2025年度城市更新項目簡易施工合同規(guī)范本

2025年度城市更新項目簡易施工合同規(guī)范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方因_______需要，決定對_______進行更新改造。2.乙方具備從事_______施工的資質和能力，愿意接受甲方的委托，承擔上述項目的施工任務。3.甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內容：_______1.5施工期限：_______起至_______止。第二條施工內容2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙和設計要求，完成項目范圍內的施工任務。2.2乙方負責施工過程中的材料采購、設備租賃、人員調配等工作。2.3乙方負責施工過程中的安全生產、環(huán)境保護、文明施工等工作。第三條工程量及造價3.1工程量：_______3.2造價：_______元人民幣（大寫：_______）（1）人工費：_______元人民幣（2）材料費：_______元人民幣（3）設備租賃費：_______元人民幣（4）其他費用：_______元人民幣第四條付款方式（1）合同簽訂后，支付合同總價的_______%作為預付款；（2）工程完成_______%，支付合同總價的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的_______%；（4）工程保修期滿后，支付合同總價的_______%。4.2付款方式：_______第五條施工進度5.1乙方應按照合同約定的施工期限，確保工程按期完工。5.2乙方在施工過程中，如因不可抗力等原因導致工期延誤，應立即通知甲方，并采取有效措施予以解決。5.3乙方應按照甲方要求，及時提交工程進度報告。第六條質量要求6.1乙方應嚴格按照國家有關施工質量標準和設計要求進行施工。6.2工程質量應符合國家規(guī)定的質量標準，并經甲方驗收合格。6.3乙方應承擔因施工質量問題造成的損失和責任。第七條竣工驗收7.1工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請。7.2甲方應在收到乙方提交的竣工驗收申請后_______日內組織驗收。7.3工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同約定的工程款。第八條保修期8.1乙方在工程保修期內，應負責解決因施工質量問題引起的故障和損壞。8.2保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第九條違約責任9.1乙方未能按合同約定的施工期限完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。9.2甲方未能按合同約定的付款進度支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。9.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方介入的概念本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的，為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。11.2第三方介入的類型11.2.1專業(yè)技術服務：為甲方或乙方提供設計、咨詢、技術支持等服務的第三方。11.2.2監(jiān)理服務：對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量、安全、進度等符合合同要求的第三方。11.2.3檢測服務：對施工材料、施工質量進行檢測，出具檢測報告的第三方。11.2.4評估服務：對項目可行性、風險評估等提供專業(yè)意見的第三方。11.3第三方介入的程序11.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前_______日通知對方。11.3.2甲方或乙方與第三方達成合作協(xié)議，并將合作協(xié)議作為本合同的附件。11.3.3甲方或乙方將合作協(xié)議報送對方審核，經對方同意后生效。11.4第三方的責任11.4.1第三方應根據合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保提供的服務質量。11.4.2第三方對提供的服務承擔相應的法律責任。11.4.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。11.5第三方的責任限額11.5.1第三方的責任限額根據合作協(xié)議的約定確定。11.5.2如合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方對因自身原因導致甲方或乙方損失的賠償金額不超過_______元人民幣。11.6第三方與其他各方的權利義務劃分11.6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務，以合作協(xié)議的約定為準。11.6.2甲方、乙方應配合第三方履行其職責，提供必要的信息和資料。11.6.3第三方在履行職責過程中，如需甲方或乙方協(xié)助，應提前_______日通知。11.6.4甲方、乙方對第三方的服務有異議的，應向第三方提出，第三方應在_______日內答復。11.7第三方介入的變更和終止11.7.1第三方介入的變更和終止，應根據合作協(xié)議的約定執(zhí)行。11.7.2如甲方或乙方認為有必要變更或終止第三方介入，應提前_______日書面通知對方，并經對方同意。11.7.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。11.8第三方介入的費用11.8.1第三方介入的費用，根據合作協(xié)議的約定由甲方或乙方支付。11.8.2第三方介入的費用，包括但不限于服務費、差旅費、材料費等。11.8.3第三方介入的費用支付方式，根據合作協(xié)議的約定執(zhí)行。11.9第三方介入的保密11.9.1第三方在提供服務的期間，應對甲方、乙方提供的信息和資料保密。11.9.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。11.10第三方的資質要求11.10.1第三方在介入本合同項目前，應具備相應的資質和資格。11.10.2甲方或乙方有權要求第三方提供相關資質證明。11.10.3第三方未按照要求提供資質證明的，甲方或乙方有權拒絕其介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件：要求：施工圖紙及設計文件必須符合國家相關標準，并由具有相應資質的設計單位出具。說明：附件應包含所有必要的施工圖紙、設計說明書、材料清單、施工工藝等。2.合同簽訂文件：要求：合同簽訂文件包括合同文本、附件、雙方簽字蓋章的合同副本。說明：附件應包含合同簽訂的所有文件，確保合同的有效性和完整性。3.工程量清單：要求：工程量清單應詳細列出工程項目的數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：附件應確保工程量清單的準確性和完整性，作為工程款支付和結算的依據。4.施工進度計劃：要求：施工進度計劃應明確每個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的工期要求。說明：附件應包含詳細的施工進度計劃，以便甲乙雙方監(jiān)督和調整施工進度。5.材料采購清單：要求：材料采購清單應包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商、價格等信息。說明：附件應確保材料采購的透明性和合理性。6.設備租賃清單：要求：設備租賃清單應包括設備名稱、型號、數(shù)量、租賃期限、租金等信息。說明：附件應包含設備租賃的詳細情況，確保施工所需的設備及時到位。7.安全生產責任書：要求：安全生產責任書應明確甲乙雙方在安全生產方面的責任和義務。說明：附件應確保雙方對安全生產的重視和責任的落實。8.環(huán)境保護措施方案：要求：環(huán)境保護措施方案應包括施工過程中的環(huán)境保護措施和應急預案。說明：附件應確保施工過程中的環(huán)境保護措施得到有效執(zhí)行。9.竣工驗收報告：要求：竣工驗收報告應包括工程概況、質量評定、驗收結論等。說明：附件應包含竣工驗收的全部內容，作為工程完工的證明。10.保修期承諾書：要求：保修期承諾書應明確保修范圍、期限和保修責任。說明：附件應確保保修期內的服務質量得到保證。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按期完成工程：責任認定：每延誤一日，乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的工期完成工程，每延誤一天，需支付違約金1000元。2.甲方未按期支付工程款：責任認定：每延誤一日，甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的付款期限內支付工程款，每延誤一天，需支付違約金1000元。3.工程質量不合格：責任認定：乙方應承擔因施工質量問題造成的損失和責任，包括修復費用、賠償金等。示例：若因乙方施工質量問題導致甲方遭受損