2025年度家居裝修工程竣工驗收合同

2025年度家居裝修工程竣工驗收合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于甲方擬對位于_______的房屋進行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程工期：_______二、工程驗收1.竣工驗收時間：_______2.竣工驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。3.竣工驗收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗收申請報告。（2）甲方在收到乙方提交的竣工驗收申請報告后，組織有關人員進行驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。三、工程款項1.工程總價：_______2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價_______%作為預付款。（2）工程完工后，甲方支付合同總價_______%作為進度款。（3）竣工驗收合格后，甲方支付合同總價_______%作為竣工款。（4）保修期滿后，甲方支付合同總價_______%作為保修金。3.付款時間：（1）預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付。（2）進度款：每個工程節(jié)點完成后_______日內(nèi)支付。（3）竣工款：竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付。（4）保修金：保修期滿后_______日內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量1.乙方保證工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。2.乙方在工程過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時整改，直至符合要求。3.甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。五、保修服務1.乙方在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修。2.保修期限：_______3.保修范圍：_______六、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.甲方未按合同約定支付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程圖紙2.工程預算3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、施工隊伍、保險公司等。1.2第三方介入合同的目的在于確保工程的質(zhì)量、進度和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。二、第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度或安全問題的，應承擔相應的責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度和安全負有監(jiān)督責任，其責任限額為合同總價的_______%。（2）設計單位：設計單位對設計圖紙的合理性和安全性負責，其責任限額為合同總價的_______%。（3）材料供應商：材料供應商對提供的材料質(zhì)量負責，其責任限額為合同總價的_______%。（4）施工隊伍：施工隊伍對施工過程中的質(zhì)量、進度和安全負責，其責任限額為合同總價的_______%。（5）保險公司：如合同中約定了保險條款，保險公司在保險責任范圍內(nèi)承擔相應的責任。三、第三方責權利3.1第三方的權利：（1）監(jiān)理單位有權對工程質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。（2）設計單位有權對施工過程中的設計變更提出意見和建議。（3）材料供應商有權要求乙方按照合同約定提供相應的材料。（4）施工隊伍有權要求乙方提供必要的施工條件。3.2第三方的義務：（1）監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督檢查，確保工程符合相關標準和規(guī)范。（2）設計單位應按照合同約定，提供合理、安全的設計圖紙。（3）材料供應商應按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料。（4）施工隊伍應按照合同約定，完成施工任務，確保工程質(zhì)量、進度和安全。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度或安全問題的，由第三方承擔相應責任。（2）甲方、乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度或安全問題的，由各自承擔相應責任。4.2第三方與其他各方的合作：（1）監(jiān)理單位與甲方、乙方應保持密切溝通，確保工程順利進行。（2）設計單位與甲方、乙方應就設計變更事宜達成一致意見。（3）材料供應商與乙方應就材料供應事宜達成一致意見。（4）施工隊伍與乙方應就施工過程中的問題進行協(xié)商解決。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的責任和義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保工程順利進行。六、第三方介入的終止（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。（2）第三方違反合同約定，造成嚴重后果。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因和后續(xù)事宜進行協(xié)商，確保工程質(zhì)量和進度不受影響。七、爭議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責任限額明細3.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、材料清單、設備清單等，需清晰、完整，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保圖紙的準確性和完整性，以便施工過程中能夠正確理解和執(zhí)行。2.工程預算詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價，以及材料、人工、機械等費用，需經(jīng)甲乙雙方確認無誤。說明：工程預算是合同的重要組成部分，明確了工程的總費用，是甲乙雙方結(jié)算的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權利和義務，以及合作期限等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的必要文件，確保第三方在合同履行過程中的角色和責任明確。4.材料清單詳細要求：列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息。說明：材料清單是確保工程材料質(zhì)量的重要文件，需詳細記錄所有材料的來源和規(guī)格。5.設備清單詳細要求：列出所有用于工程的設備名稱、型號、數(shù)量、供應商等信息。說明：設備清單是確保工程設備質(zhì)量的重要文件，需詳細記錄所有設備的來源和規(guī)格。6.施工進度計劃詳細要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工程量。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要文件，需詳細記錄工程進度。7.竣工驗收報告詳細要求：詳細記錄竣工驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：竣工驗收報告是工程完工后的重要文件，需詳細記錄驗收過程和結(jié)果。8.保修卡詳細要求：記錄工程保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡是工程保修的重要憑證，需詳細記錄保修信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：示例：乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按合同總價的_______%計算。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：甲方未按合同約定支付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：示例：甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于：示例：監(jiān)理單位未按合同約定進行工程質(zhì)量監(jiān)督，導致工程質(zhì)量問題，甲方有權要求監(jiān)理單位承擔相應的責任。4.違約行為：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括但