2025年度城市更新項目設計施工一體化合同范本

2025年度城市更新項目設計施工一體化合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：________________簽訂日期：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為________________（項目名稱），需進行城市更新項目的設計、施工及一體化服務。2.乙方具備完成該項目的設計、施工及一體化服務的能力。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的設計、施工及一體化服務事宜達成一致，特訂立本合同。一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目規(guī)模：________________4.項目投資：________________5.項目工期：________________二、設計、施工及一體化服務內(nèi)容（1）項目可行性研究報告編制；（2）項目設計方案編制；（3）項目施工圖設計；（4）項目施工組織設計；（5）項目施工及驗收；（6）項目保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)。2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設計、施工及一體化服務。三、合同價款及支付方式1.合同價款：________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的30%作為預付款；（2）設計、施工及一體化服務完成后，甲方支付乙方合同價款的60%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的10%。四、雙方責任1.甲方責任：（1）按照合同約定向乙方支付設計、施工及一體化服務費用；（2）配合乙方完成項目設計、施工及一體化服務所需的相關工作；（3）在項目施工期間，確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工。2.乙方責任：（1）按照合同約定完成設計、施工及一體化服務；（2）保證設計、施工及一體化服務的質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關標準；（3）在項目施工期間，負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工。五、違約責任1.甲方未按合同約定支付設計、施工及一體化服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。2.乙方未按合同約定完成設計、施工及一體化服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__%。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：提供項目咨詢、招標代理、工程監(jiān)理等中介服務的企業(yè)或個人。2.合作方：與甲方或乙方共同參與項目設計、施工或一體化服務的企業(yè)或個人。3.技術支持方：提供技術指導、設備供應、材料供應等支持服務的法人或其他組織。4.其他相關方：根據(jù)項目需要，可能涉及的其他第三方。二、第三方責任界定1.第三方責任限額（1）中介方責任限額：中介方在本合同項下的責任限額，以中介服務合同約定的金額為準。（2）合作方責任限額：合作方在本合同項下的責任限額，以合作合同約定的金額為準。（3）技術支持方責任限額：技術支持方在本合同項下的責任限額，以技術支持合同約定的金額為準。2.第三方責任范圍（1）中介方責任范圍：中介方僅對本合同約定的中介服務內(nèi)容承擔責任，不承擔項目設計、施工及一體化服務的直接責任。（2）合作方責任范圍：合作方僅對合作合同約定的內(nèi)容承擔責任，不承擔項目設計、施工及一體化服務的直接責任。（3）技術支持方責任范圍：技術支持方僅對技術支持合同約定的內(nèi)容承擔責任，不承擔項目設計、施工及一體化服務的直接責任。三、第三方權利義務1.第三方權利（1）中介方權利：根據(jù)中介服務合同約定，獲取中介服務費用。（2）合作方權利：根據(jù)合作合同約定，享有項目收益、參與項目決策等權利。（3）技術支持方權利：根據(jù)技術支持合同約定，獲取技術支持費用。2.第三方義務（1）中介方義務：按照中介服務合同約定，提供專業(yè)、高效的中介服務。（2）合作方義務：按照合作合同約定，參與項目設計、施工及一體化服務，承擔相應責任。（3）技術支持方義務：按照技術支持合同約定，提供技術支持服務，確保項目順利進行。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方在項目中的地位不同，各自承擔不同的責任。（2）第三方不得干預甲方、乙方之間的合同履行，應遵守合同約定。2.第三方與項目設計、施工及一體化服務的劃分：（1）第三方參與項目設計、施工及一體化服務，應遵守合同約定，不得影響項目進度和質(zhì)量。（2）第三方在項目中的責任范圍，應明確界定，避免責任交叉。3.第三方與項目驗收的劃分：（1）第三方參與項目驗收，應按照項目驗收標準進行驗收，確保項目質(zhì)量。（2）第三方在項目驗收中的責任，應明確界定，避免責任推諉。五、第三方變更與退出1.第三方變更（1）任何一方需要更換第三方，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?jīng)對方同意。（2）更換后的第三方，應重新簽訂相關合同，明確責任和義務。2.第三方退出（1）第三方因故退出本項目，應提前向甲方、乙方通知，并按照合同約定處理退出事宜。（2）退出后的第三方，不再承擔本合同項下的任何責任。六、合同變更與解除1.合同變更（1）本合同如有變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）合同解除條件：①甲乙雙方協(xié)商一致；②一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行；③不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（2）合同解除程序：①一方提出解除合同，書面通知對方；②對方在接到通知之日起__日內(nèi)予以回復；③雙方就解除事宜達成一致，簽訂合同解除協(xié)議。（3）合同解除后的處理：①解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理項目驗收、結算等手續(xù)；②第三方責任及權利義務，按照相關合同約定執(zhí)行。（4）合同解除不影響已經(jīng)履行部分的合同權利義務。七、爭議解決1.爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、財務分析等內(nèi)容，需符合國家及行業(yè)相關標準。說明：此報告為項目決策依據(jù)，乙方需在合同簽訂后__個月內(nèi)提交給甲方審核。2.項目設計方案詳細要求：包括總體設計、建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計等內(nèi)容，需符合國家及行業(yè)相關標準。說明：此方案為項目施工依據(jù)，乙方需在合同簽訂后__個月內(nèi)提交給甲方審核。3.項目施工圖設計詳細要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝等內(nèi)容，需符合國家及行業(yè)相關標準。說明：此圖紙為施工直接依據(jù)，乙方需在合同簽訂后__個月內(nèi)提交給甲方審核。4.項目施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等內(nèi)容。說明：此設計為施工管理依據(jù)，乙方需在合同簽訂后__個月內(nèi)提交給甲方審核。5.項目合同及補充協(xié)議詳細要求：包括中介服務合同、合作合同、技術支持合同等，需明確各方的權利義務。說明：此合同為項目實施依據(jù)，各方需在合同簽訂后__個月內(nèi)提交給甲方審核。6.項目施工日志及驗收報告詳細要求：記錄項目施工過程中的重要事項、驗收結果等。說明：此報告為項目施工過程及結果的記錄，乙方需在項目完成后__個月內(nèi)提交給甲方審核。7.項目竣工圖紙詳細要求：包括竣工圖紙、竣工報告、竣工驗收記錄等。說明：此圖紙為項目最終施工成果的記錄，乙方需在項目竣工后__個月內(nèi)提交給甲方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付設計、施工及一體化服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付合同價款的__%作為違約金。示例：若甲方未按合同約定支付預付款，逾期一日，應向乙方支付合同價款總額的0.5%作為違約金。（2）未按合同約定提供項目資料或配合乙方工作的，每逾期一日，應向乙方支付合同價款總額的__%作為違約金。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供項目資料，逾期一日，應向乙方支付合同價款總額的0.5%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定完成設計、施工及一體化服務的，每逾期一日，應向甲方支付合同價款總額的__%作為違約金。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成設計工作，逾期一日，應向甲方支付合同價款總額的0.5%作為違約金。（2）設計、施工及一體化服務不符合國家及行業(yè)相關標準的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方提供的設計方案不符合國家建筑標準，導致項目無法驗收，乙方應承擔全部損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按合同約定履行義務的，其違約責任按照相關合同約定執(zhí)行。（2）第三方違約導