2025年度冷鏈庫(kù)房租賃及冷鏈物流服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷鏈庫(kù)房租賃及冷鏈物流服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：________________________甲方（出租方）地址：________________________甲方（出租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）名稱：________________________乙方（承租方）地址：________________________乙方（承租方）法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的冷鏈庫(kù)房，具備儲(chǔ)存、配送冷鏈物品的條件。2.乙方從事冷鏈物流業(yè)務(wù)，需要租賃甲方冷鏈庫(kù)房，并委托甲方提供冷鏈物流服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫(kù)房租賃1.1甲方同意將位于________________________的冷鏈庫(kù)房出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2租賃面積：________________________平方米。1.3租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。1.4租金支付方式：________________________。第二條冷鏈物流服務(wù)2.1甲方為乙方提供冷鏈物流服務(wù)，包括但不限于：倉(cāng)儲(chǔ)、配送、包裝、搬運(yùn)等。2.2甲方應(yīng)確保冷鏈物流服務(wù)的質(zhì)量，確保冷鏈物品在儲(chǔ)存、運(yùn)輸過(guò)程中的安全。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)冷鏈物品的運(yùn)輸、配送信息。2.4甲方在提供冷鏈物流服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證庫(kù)房及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方正常使用。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供冷鏈物流服務(wù)。3.3甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的冷鏈物品，確保物品安全。3.4甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方提供的冷鏈物品進(jìn)行監(jiān)管。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)冷鏈物品的運(yùn)輸、配送信息。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保冷鏈物品在儲(chǔ)存、運(yùn)輸過(guò)程中的安全。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的庫(kù)房及配套設(shè)施，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供冷鏈物流服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。5.4任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）簽字：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督等需要介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議，明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方責(zé)任限額.3第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：.3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。.3.2第三方因協(xié)助或監(jiān)督不力而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。.3.3第三方因違反本合同約定而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。.3.4第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、第三方權(quán)利和義務(wù).4第三方權(quán)利：.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督。.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的資料和條件。.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。.5第三方義務(wù)：.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。.5.4第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的情況。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：.6.1第三方與甲方的關(guān)系：.6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供冷鏈物流服務(wù)。.6.1.2第三方應(yīng)確保冷鏈物流服務(wù)的質(zhì)量，避免因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失。.6.2第三方與乙方的關(guān)系：.6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供冷鏈物流服務(wù)。.6.2.2第三方應(yīng)確保冷鏈物流服務(wù)的質(zhì)量，避免因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失。.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：.6.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。.6.3.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)。.6.3.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到有效執(zhí)行。五、第三方介入的具體條款.7第三方介入的具體條款如下：.7.1第三方介入的方式：.7.1.1第三方以專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的形式介入。.7.1.2第三方以監(jiān)理機(jī)構(gòu)的形式介入。.7.1.3第三方以顧問(wèn)機(jī)構(gòu)的形式介入。.7.2第三方介入的費(fèi)用：.7.2.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?7.2.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)包含第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。.7.3第三方介入的期限：.7.3.1第三方介入的期限，根據(jù)合同約定確定。.7.3.2第三方介入的期限屆滿后，如甲乙雙方需要繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。六、違約責(zé)任.8第三方介入本合同后，如因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.8.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。.8.2第三方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。.8.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決.9第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。.9.1協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。.9.2訴訟過(guò)程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。八、合同變更.10本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更第三方介入的具體條款。.10.1變更后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同解除.11本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可以解除第三方介入。.11.1解除合同后，第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。.11.2第三方應(yīng)向甲乙雙方退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃庫(kù)房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。.2庫(kù)房設(shè)施清單：詳細(xì)列出庫(kù)房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于制冷設(shè)備、貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。.3安全管理制度：甲方制定的庫(kù)房安全管理規(guī)定，包括但不限于防火、防盜、防損等方面的措施。.4運(yùn)輸車輛及設(shè)備清單：乙方提供的運(yùn)輸車輛及設(shè)備清單，包括但不限于車輛型號(hào)、數(shù)量、設(shè)備型號(hào)等。.5冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于儲(chǔ)存溫度、運(yùn)輸時(shí)間、包裝要求等。.6物品交接記錄：詳細(xì)記錄物品的交接時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量等情況。.7費(fèi)用結(jié)算清單：詳細(xì)記錄租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算情況。.8違約通知函：雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，發(fā)出的書面通知函。.9爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，達(dá)成的書面協(xié)議。.10其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為：.11.1甲方違約行為：未按時(shí)提供符合約定的庫(kù)房及配套設(shè)施；未按時(shí)提供冷鏈物流服務(wù)；未妥善保管乙方提供的冷鏈物品；未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方造成損失。.11.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)提供相關(guān)冷鏈物品的運(yùn)輸、配送信息；未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方造成損失；未妥善保管甲方提供的庫(kù)房及配套設(shè)施。.12責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.12.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按時(shí)提供符合約定的庫(kù)房及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。若甲方未按時(shí)提供冷鏈物流服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。.12.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。若乙方未按時(shí)提供相關(guān)冷鏈物品的運(yùn)輸、配送信息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。.13違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)提供符合約定的庫(kù)房及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的1%。示例二：乙方未按時(shí)支付租