2025年度一手房代理合同范本：房產(chǎn)中介服務(wù)合同2025年度版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房代理合同范本：房產(chǎn)中介服務(wù)合同2025年度版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、代理事項1.乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售。二、代理費用1.代理費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的_______%。2.代理費用在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，由買方支付給乙方。3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后_______個工作日內(nèi)，將代理費用支付給乙方。三、代理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.代理期限屆滿前，如標(biāo)的房產(chǎn)未售出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理期限。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售行為。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售工作。（2）乙方應(yīng)保證代理銷售行為的合法合規(guī)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.如乙方未按約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與標(biāo)的房產(chǎn)銷售活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）協(xié)助甲方進行市場推廣的營銷公司或個人；（2）協(xié)助乙方進行客戶開發(fā)的經(jīng)紀(jì)人或團隊；（3）提供標(biāo)的房產(chǎn)評估、裝修、貸款等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人；（4）與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的政府部門、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報酬等事項。3.第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同同時生效。三、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的報酬；（2）在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，使用標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料進行推廣或服務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行評估、裝修、貸款等配套服務(wù)。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）按照協(xié)議約定，完成相應(yīng)的推廣或服務(wù)；（3）保守標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）對標(biāo)的房產(chǎn)的銷售活動進行監(jiān)督，確保銷售活動的合法合規(guī)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，以協(xié)議約定的金額為限。2.如第三方因違反協(xié)議約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）因第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)銷售活動受阻，造成甲方或乙方經(jīng)濟損失的；（2）因第三方泄露標(biāo)的房產(chǎn)的商業(yè)秘密，給甲方或乙方造成經(jīng)濟損失的；（3）因第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)銷售失敗，造成甲方或乙方經(jīng)濟損失的。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以協(xié)議約定為準(zhǔn)。2.第三方在標(biāo)的房產(chǎn)銷售活動中的行為，視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)銷售活動受阻，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲方和乙方。2.第三方變更或退出后，原協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，與新的第三方重新協(xié)商簽訂協(xié)議。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)資料清單：說明：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料清單，確保信息的完整性和準(zhǔn)確性。2.代理費用支付憑證：詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用，并提供相應(yīng)的支付憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報酬支付方式等。說明：第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同同時生效，明確第三方的角色和責(zé)任。4.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。5.標(biāo)的房產(chǎn)銷售情況報告：詳細(xì)要求：包括但不限于銷售進度、客戶信息、銷售策略等。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的銷售情況報告，以便甲方了解銷售進度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代理費用；（2）乙方未按約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售工作；（3）第三方未按協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)；（4）任何一方泄露標(biāo)的房產(chǎn)的商業(yè)秘密；（5）任何一方違反國家法律法規(guī)，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金；（4）泄露標(biāo)的房產(chǎn)的商業(yè)秘密，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）違反國家法律法規(guī)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付代理費用，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售工作，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方