2025年度房地產(chǎn)項目建筑勞務承包合同標準范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目建筑勞務承包合同標準范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備從事建筑勞務的資質(zhì)和能力，愿意承擔本項目的建筑勞務施工。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。第一條合同內(nèi)容1.1乙方按照甲方要求，承擔建設項目中的建筑勞務施工，具體內(nèi)容如下：1.1.1施工范圍：____________________________1.1.2施工內(nèi)容：____________________________1.1.3施工工期：自____________________________起至____________________________止。1.1.4施工質(zhì)量：按照國家有關建筑質(zhì)量標準執(zhí)行。第二條合同價款及支付方式2.1合同價款：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。2.2支付方式：2.2.1預付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的預付款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。2.2.2進度款：按照施工進度分期支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。2.2.3結算款：工程竣工驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方支付乙方結算款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。2.2.4保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方保修金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________），保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還保修金。第三條施工進度及驗收3.1乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。3.2施工進度計劃：3.2.1施工準備階段：自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)。3.2.2施工實施階段：自施工準備階段結束后，按照合同約定的工期進行。3.3工程驗收：3.3.1乙方完成施工任務后，甲方組織有關單位進行竣工驗收。3.3.2工程驗收合格后，甲方應在__個工作日內(nèi)支付乙方結算款。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的修復責任。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，加強施工現(xiàn)場安全管理。5.3發(fā)生安全事故，乙方應及時上報甲方，并采取有效措施進行處理。第六條違約責任6.1如甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。6.2如乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__%。6.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、咨詢方、保險方等。.2第三方介入的范圍1.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務。2.監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.設計方：提供施工圖紙和技術指導。4.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。5.保險方：為甲乙雙方提供工程保險服務。二、第三方介入的職責及權利.3第三方的職責1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供相關咨詢服務。2.監(jiān)理方：監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.設計方：根據(jù)甲方要求，提供施工圖紙和技術指導。4.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。5.保險方：為甲乙雙方提供工程保險服務，并在保險范圍內(nèi)承擔相應責任。.4第三方的權利1.中介方：收取中介服務費用。2.監(jiān)理方：根據(jù)合同約定，對施工過程進行監(jiān)督、檢查。3.設計方：收取設計費用。4.咨詢方：收取咨詢費用。5.保險方：根據(jù)保險合同，承擔保險責任。三、第三方介入的合同條款.5第三方介入的合同簽訂1.中介方：甲乙雙方應與中介方簽訂中介服務合同，明確中介方的權利、義務和責任。2.監(jiān)理方：甲乙雙方應與監(jiān)理方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的權利、義務和責任。3.設計方：甲乙雙方應與設計方簽訂設計合同，明確設計方的權利、義務和責任。4.咨詢方：甲乙雙方應與咨詢方簽訂咨詢合同，明確咨詢方的權利、義務和責任。5.保險方：甲乙雙方應與保險方簽訂保險合同，明確保險方的權利、義務和責任。.6第三方介入的合同履行1.中介方：按照中介服務合同約定，為甲乙雙方提供中介服務。2.監(jiān)理方：按照監(jiān)理合同約定，對施工過程進行監(jiān)督、檢查。3.設計方：按照設計合同約定，提供施工圖紙和技術指導。4.咨詢方：按照咨詢合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。5.保險方：按照保險合同約定，為甲乙雙方提供工程保險服務。四、第三方責任限額.7第三方責任限額1.中介方：中介方的責任限額由中介服務合同約定。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方的責任限額由監(jiān)理合同約定。3.設計方：設計方的責任限額由設計合同約定。4.咨詢方：咨詢方的責任限額由咨詢合同約定。5.保險方：保險方的責任限額由保險合同約定。.8第三方責任追究1.如第三方在履行合同過程中違反約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.甲乙雙方應按照合同約定，向第三方追究責任。3.如第三方無法承擔賠償責任，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方與其他各方的劃分1.中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，但不直接參與施工。2.監(jiān)理方：負責監(jiān)督施工過程，但不直接參與施工。3.設計方：負責提供施工圖紙和技術指導，但不直接參與施工。4.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議，但不直接參與施工。5.保險方：為甲乙雙方提供工程保險服務，但不直接參與施工。.10第三方與其他各方的責任劃分1.中介方：對甲乙雙方關系的協(xié)調(diào)負責。2.監(jiān)理方：對施工過程的質(zhì)量、進度和安全負責。3.設計方：對施工圖紙和技術指導負責。4.咨詢方：對專業(yè)咨詢和建議負責。5.保險方：對工程保險服務負責。六、第三方介入的合同變更.11第三方介入的合同變更1.如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.補充協(xié)議的簽訂應遵守本合同約定的變更程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工圖紙及技術資料詳細要求：包含建設項目的設計圖紙、施工圖、技術規(guī)范、施工工藝等，由設計方提供。說明：施工圖紙及技術資料是施工的重要依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙及技術資料進行施工。.2附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價及總價。說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，甲方應確保清單的準確性。.3附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是施工過程中的重要文件，乙方應按照設計進行施工。.4附件四：施工合同專用條款詳細要求：根據(jù)雙方實際情況，對本合同進行補充和細化。說明：專用條款是合同的重要組成部分，雙方應共同協(xié)商確定。.5附件五：甲方提供的材料及設備清單詳細要求：列出甲方提供的材料及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：甲方提供的材料及設備應滿足施工要求，乙方在使用過程中應注意保護。.6附件六：乙方提供的施工設備清單詳細要求：列出乙方提供的施工設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、性能等。說明：乙方提供的施工設備應滿足施工要求，確保施工順利進行。.7附件七：安全生產(chǎn)責任書詳細要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務。說明：安全生產(chǎn)責任書是保障施工安全的重要文件，雙方應嚴格遵守。.8附件八：工程質(zhì)量保證書詳細要求：明確乙方對工程質(zhì)量的責任和義務。說明：工程質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，乙方應嚴格遵守。.9附件九：施工進度計劃表詳細要求：列出施工項目的進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點。說明：施工進度計劃表是確保施工進度的重要文件，雙方應按照計劃執(zhí)行。.10附件十：合同履行過程中的其他文件詳細要求：包括合同履行過程中的會議紀要、變更通知、驗收報告等。說明：其他文件是合同履行過程中的重要記錄，雙方應妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：.11違約行為及責任認定標準1.甲方違約：（1）未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。（2）未按合同約定提供材料及設備，導致施工延誤，應承擔相應的賠償責任。（3）未按合同約定提供施工圖紙及技術資料，導致施工延誤，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約：（1）未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__%。（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任。（3）未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理，導致安全事故，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約：（1）中介方未按合同約定提供中介服務，應向甲乙雙方支付違約金。（2）監(jiān)理方未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量、進度、安全受到影響，應承擔相應的賠償責任。（3）設計方未按合同約定提供設計圖紙及技術指導，導致施工延誤，應承擔相應的賠償責任。（4）咨詢方未按合同約定提供專業(yè)咨詢和建議，導致施工受到影響，應承擔相應的賠償責任。（5）保險方未按保險合同約定承擔保險責任，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時支付進度款，導致乙方施工延誤，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在錯誤，導致施工延誤，乙方應向甲方提出，甲方應在__個工作日內(nèi)予以確認并承擔相應責任。3.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)