2025年度房地產銷售合同受托支付合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產銷售合同受托支付合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________丙方（受托支付方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________第一條房地產基本情況1.1房地產位置：____________________1.2房地產面積：____________________（平方米）1.3房地產用途：____________________1.4房地產證號：____________________1.5房地產規(guī)劃用途：____________________1.6房地產土地性質：____________________1.7房地產土地使用年限：____________________1.8房地產配套設施：____________________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起______個工作日內支付。2.2.2尾款支付：a)甲方在房屋交付前______個工作日內收到首付款后，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。b)乙方在房屋交付之日起______個工作日內，向丙方支付人民幣______元整作為尾款。2.3丙方作為受托支付方，負責將乙方支付的尾款直接支付給甲方。第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：______年______月______日。3.2房屋交付地點：____________________a)房屋結構安全，無質量問題；b)房屋設施齊全，符合設計要求；c)房屋周邊環(huán)境符合合同約定；d)房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。3.4乙方在房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收后______個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內予以修復或賠償。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應在合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方。4.3甲方應按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產權過戶至乙方名下。4.4甲方應保證房屋交付時符合合同約定的交付條件。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按照合同約定支付購房款。5.2乙方應在房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收，并按照合同約定提出異議。5.3乙方應遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。第六條丙方權利與義務6.1丙方作為受托支付方，應按照合同約定將乙方的尾款支付給甲方。6.2丙方應在收到乙方尾款后______個工作日內完成支付給甲方。6.3丙方應確保支付過程的安全、準確，并承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付人民幣______元整的違約金。7.3乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付人民幣______元整的違約金。7.4丙方未按合同約定支付尾款的，應向甲方支付人民幣______元整的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________丙方（受托支付方）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方概念界定10.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的自然人、法人或其他組織。10.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。11.2第三方介入方式11.2.1第三方介入本合同，應當事先征得甲、乙、丙三方的同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2.2第三方介入方式包括但不限于提供中介服務、擔保服務、評估服務、法律服務、財務服務等。12.3第三方責任限額12.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲、乙、丙三方在第三方協(xié)議中約定。12.3.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對本合同履行的責任限額為人民幣______元整。13.4第三方責任劃分13.4.1第三方在本合同履行過程中，應當遵守甲、乙、丙三方的約定，并承擔相應的責任。13.4.2第三方在提供中介服務時，應保證其提供的信息真實、準確、完整。13.4.3第三方在提供擔保服務時，應保證擔保的真實性和有效性。13.4.4第三方在提供評估服務時，應保證評估結果的客觀性和公正性。13.4.5第三方在提供法律服務時，應保證法律意見的專業(yè)性和準確性。13.4.6第三方在提供財務服務時，應保證財務操作的合規(guī)性和安全性。14.5第三方權利14.5.1第三方有權要求甲、乙、丙三方按照合同約定履行相應的義務。14.5.2第三方有權要求甲、乙、丙三方支付相應的服務費用。14.5.3第三方有權要求甲、乙、丙三方承擔因其違約行為導致的損失。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照合同約定提供相應的服務。15.6.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.6.3第三方應保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.6.4第三方應在本合同履行過程中，積極協(xié)調甲、乙、丙三方的關系，促進合同的履行。16.7第三方介入后的合同變更16.7.1第三方介入后，若需要對合同進行變更，應當經甲、乙、丙三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。17.8第三方介入后的爭議解決17.8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.9第三方介入后的合同解除18.9.1第三方介入后，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。18.9.2第三方介入后，若出現合同解除的情形，應當由甲、乙、丙三方共同承擔相應的責任。19.10第三方介入后的合同終止19.10.1第三方介入后，若合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，本合同終止。19.10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲、乙、丙三方之間其他權利義務的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為本合同附件，證明甲、乙雙方之間的買賣關系。2.房地產產權證復印件要求：復印件清晰，加蓋公章。說明：作為本合同附件，證明甲方對房地產的產權。3.房地產測繪報告要求：報告內容真實，加蓋測繪機構公章。說明：作為本合同附件，證明房地產的面積和位置。4.房地產交易稅費繳納憑證要求：憑證完整，加蓋稅務機關公章。說明：作為本合同附件，證明交易稅費已繳納。5.房地產交付驗收報告要求：報告內容詳細，雙方簽字蓋章。說明：作為本合同附件，證明房屋交付和驗收情況。6.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：作為本合同附件，證明第三方介入的協(xié)議。7.付款憑證要求：憑證完整，加蓋銀行公章。說明：作為本合同附件，證明購房款已支付。8.其他相關文件要求：文件內容與合同履行相關，雙方簽字蓋章。說明：作為本合同附件，證明合同履行過程中的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋。責任認定標準：甲方應向乙方支付人民幣______元整的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，則應向乙方支付人民幣______元整的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款。責任認定標準：乙方應向甲方支付人民幣______元整的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時間內支付購房款，則應向甲方支付人民幣______元整的違約金。3.違約行為：丙方未按合同約定支付尾款。責任認定標準：丙方應向甲方支付人民幣______元整的違約金。示例說明：若丙方未在合同約定的支付時間內支付尾款，則應向甲方支付人民幣______元整的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務。責任認定標準：第三方應向甲、乙、丙三方支付人民幣______元整的違約金。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供中介服務，則應向甲、乙、丙三方支付人民幣______元整的違約金。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應承擔相應的法律責任。甲方（出賣人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：_____