2025年度住宅精裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議

2025年度住宅精裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅精裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議地址：________________法定代表人：________________地址：________________法定代表人：________________一、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的范圍為主合同約定的工程范圍。（1）________________________（2）________________________（3）________________________（4）________________________二、工期及進(jìn)度安排1.工期：根據(jù)主合同約定，本工程工期為____個(gè)月。2.進(jìn)度安排：（1）開工日期：____年____月____日（2）竣工日期：____年____月____日（3）分階段進(jìn)度安排：階段一：____年____月____日至____年____月____日階段二：____年____月____日至____年____月____日階段三：____年____月____日至____年____月____日三、工程款支付方式及時(shí)間1.工程款支付方式：本工程款支付方式按照主合同約定執(zhí)行。2.工程款支付時(shí)間：（1）進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度分段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。（2）竣工結(jié)算款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。五、工程變更及索賠1.工程變更：在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工期、工程款等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。2.索賠：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量不合格等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位（2）設(shè)計(jì)單位（3）材料供應(yīng)商（4）設(shè)備供應(yīng)商（5）金融機(jī)構(gòu)（6）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)（7）其他與本合同履行相關(guān)的第三方二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入（3）合同約定需要第三方介入2.第三方介入方式：（1）甲方或乙方委托第三方介入（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入（3）第三方主動(dòng)介入三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（1）第三方因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`（2）第三方提供的材料、設(shè)備等質(zhì)量問題（3）第三方違反合同約定造成甲方或乙方損失（1）公平合理原則（2）風(fēng)險(xiǎn)可控原則（3）責(zé)任分明原則四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）保證提供的材料、設(shè)備等符合質(zhì)量要求。（3）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是合同關(guān)系。（2）第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務(wù)。2.第三方介入期間，如遇合同履行中的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.第三方介入期間，如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀追交蛞曳接袡?quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入終止1.第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成約定的任務(wù)后，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。3.第三方介入終止后，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。八、本補(bǔ)充條款的解釋與爭議解決1.本補(bǔ)充條款的解釋以中文為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充條款與本合同其他條款不一致的，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。3.本補(bǔ)充條款與本合同其他條款共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，具有同等法律效力。4.本補(bǔ)充條款的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的正式文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)為正式打印版，加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明：本附件為合同的正式文本，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)完整、清晰，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件是工程實(shí)施的技術(shù)依據(jù)，應(yīng)確保圖紙及技術(shù)規(guī)范的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：工程量清單及報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說明：本附件是工程款支付的基礎(chǔ)，應(yīng)確保工程量清單的準(zhǔn)確性。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出各階段的起止時(shí)間、工程內(nèi)容和預(yù)期完成情況。說明：本附件是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，有助于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。5.附件五：工程款支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：支付計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出各階段工程款的支付時(shí)間、金額和支付方式。說明：本附件是工程款支付的依據(jù)，有助于雙方合理安排資金。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件是工程驗(yàn)收的憑證，有助于雙方確認(rèn)工程完成情況。7.附件七：工程變更單詳細(xì)要求：變更單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。說明：本附件是工程變更的記錄，有助于雙方處理工程變更事宜。8.附件八：其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件和資料。說明：本附件包括但不限于合同履行過程中的各類文件和資料，如會(huì)議紀(jì)要、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的_____%計(jì)算。（2）乙方違約責(zé)任：乙方提供的工程不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)