2025年度借款合同范本：個(gè)人住房按揭貸款服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借款合同范本：個(gè)人住房按揭貸款服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________鑒于甲方因購(gòu)買住房需要資金，乙方同意向甲方提供個(gè)人住房按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及還款方式2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為____________________，按年利率計(jì)算，實(shí)行浮動(dòng)利率制度。2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式按期償還貸款本金及利息。第三條貸款發(fā)放及支付3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)材料并經(jīng)乙方審核通過后，在____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第四條貸款還款（1）首期還款日：____________________（2）每期還款日：____________________（3）每期還款金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。第五條貸款違約責(zé)任（1）要求甲方立即支付逾期利息；（2）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；（3）依法向人民法院提起訴訟，追究甲方違約責(zé)任。（1）要求乙方立即發(fā)放貸款；（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）依法向人民法院提起訴訟，追究乙方違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：2.房屋買賣合同復(fù)印件；3.其他相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方提供貸款咨詢服務(wù)、房屋評(píng)估、抵押登記、保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。.2第三方介入目的：為保障本合同的順利履行，提高貸款服務(wù)的效率，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。.4第三方責(zé)任限額如下：（1）房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值的部分，由房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過房屋評(píng)估價(jià)值的5%。（2）抵押登記機(jī)構(gòu)：因抵押登記錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，由抵押登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過抵押物價(jià)值的10%。（3）保險(xiǎn)公司：因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：因擔(dān)保人違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方的責(zé)權(quán)利.5第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款咨詢服務(wù)、房屋評(píng)估、抵押登記等。（2）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)手續(xù)。（3）在履行合同過程中，不得泄露甲方個(gè)人信息。.6第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用。（2）要求甲方配合完成相關(guān)手續(xù)。.7第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）在履行合同過程中，確保甲方權(quán)益不受損害。四、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方與甲方、乙方的劃分說明：（1）第三方僅對(duì)本合同項(xiàng)下所提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，與甲方、乙方的其他債權(quán)債務(wù)無(wú)關(guān)。（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方、乙方對(duì)第三方的債權(quán)債務(wù)，由甲方、乙方自行承擔(dān)。五、第三方變更及退出.9第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。.10第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等仍由變更后的第三方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決.11雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定.12本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。.13本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：2.房屋買賣合同復(fù)印件；3.其他相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.2房屋買賣合同復(fù)印件：用于證明甲方購(gòu)買房屋的事實(shí)，明確房屋所有權(quán)。.3房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房屋價(jià)值。.4抵押物清單：列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。.5抵押登記證明：證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。.6保險(xiǎn)單：證明甲方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。.7擔(dān)保合同：證明擔(dān)保人已同意為甲方提供擔(dān)保。.8還款計(jì)劃表：詳細(xì)列明甲方還款期限、還款金額等信息。.9其他相關(guān)證明材料：如收入證明、婚姻狀況證明等，根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期還款：甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)支付逾期利息____________________元。（2）挪用貸款：甲方將貸款用于約定用途之外的其他用途，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金____________________元。（3）未按約定使用房屋：甲方未按約定用途使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。.11乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定發(fā)放貸款：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)支付違約金____________________元。（2）泄露甲方個(gè)人信息：乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按約定提供服務(wù)：乙方未按約定提供貸款咨詢服務(wù)、房屋評(píng)估、抵押登記等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。.12第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假信息：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：.13甲方在貸款發(fā)放后，未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，逾期30天。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)支付逾期利息____________________元。.14乙方在貸款發(fā)放后，未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，逾期10天。根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)支付違約金____________________元。.15第三方在房屋評(píng)估過程中，提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。根據(jù)本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任