2025年度城市綜合體購(gòu)物中心停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體購(gòu)物中心停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體購(gòu)物中心停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱(chēng)：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的城市綜合體購(gòu)物中心內(nèi)共計(jì)____個(gè)停車(chē)位的所有權(quán)，乙方需要使用上述停車(chē)位進(jìn)行車(chē)輛停放，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其位于__________________的城市綜合體購(gòu)物中心內(nèi)共計(jì)____個(gè)停車(chē)位的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定，支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)及使用費(fèi)。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1甲方同意將上述停車(chē)位轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第三條使用費(fèi)用3.1乙方使用上述停車(chē)位，應(yīng)向甲方支付使用費(fèi)，使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________________。3.2使用費(fèi)支付方式為：__________________。3.3使用費(fèi)支付期限為：__________________。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日至____年____月____日止。4.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，將上述停車(chē)位使用權(quán)交還給甲方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的停車(chē)位不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的停車(chē)位符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述停車(chē)位的有關(guān)手續(xù)及鑰匙等交給乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及使用費(fèi)。6.2乙方在使用上述停車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)上述停車(chē)位，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3甲方未按約定將停車(chē)位及有關(guān)手續(xù)交給乙方的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分協(xié)議補(bǔ)充第十條協(xié)議補(bǔ)充10.1本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分附件附件一：停車(chē)位清單1.停車(chē)位位置：__________________2.停車(chē)位編號(hào)：__________________3.停車(chē)位面積：__________________4.停車(chē)位類(lèi)型：__________________附件二：相關(guān)法律法規(guī)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第二部分：第三方介入后的修正.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。.2第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易的安全性和效率。2.第三方介入可能涉及但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。.3第三方介入的形式1.第三方可以以獨(dú)立第三方的身份介入，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.第三方也可以作為甲乙雙方的共同代理人或代表，參與合同的簽訂和履行。.4第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同約定履行其職責(zé)。2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.5第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。.6第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。.7第三方介入的具體條款.7.1中介服務(wù)1.中介方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同。2.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等相關(guān)手續(xù)。3.中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確約定。.7.2擔(dān)保服務(wù)1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同。2.擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方使用停車(chē)位的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。3.擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任限額應(yīng)在擔(dān)保合同中明確約定。.7.3評(píng)估服務(wù)1.評(píng)估方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂評(píng)估合同。2.評(píng)估方應(yīng)對(duì)停車(chē)位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。3.評(píng)估方的評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估合同中明確約定。.7.4監(jiān)管服務(wù)1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂監(jiān)管合同。2.監(jiān)管方應(yīng)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。3.監(jiān)管方的監(jiān)管費(fèi)用應(yīng)在監(jiān)管合同中明確約定。.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定解決。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。.9第三方介入的變更和終止1.第三方介入的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方介入的變更和終止，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)位清單要求：詳細(xì)列出停車(chē)位的位置、編號(hào)、面積、類(lèi)型等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確停車(chē)位的具體情況。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體形式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。3.附件三：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付情況。4.附件四：使用費(fèi)用支付憑證要求：提供使用費(fèi)用支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明使用費(fèi)用的支付情況。5.附件五：停車(chē)位使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定停車(chē)位的使用規(guī)則，包括停車(chē)時(shí)間、停車(chē)費(fèi)用、停車(chē)注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用停車(chē)位。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本機(jī)制作為合同附件，用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件，如土地使用權(quán)證明、建筑規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間將停車(chē)位及有關(guān)手續(xù)交給乙方。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及使用費(fèi)。乙方在使用停車(chē)位過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，造成他人損失。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付停車(chē)位及手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及使用費(fèi)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反規(guī)定造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付停車(chē)位