2025年度大型體育賽事場館租賃及運營合同

2025年度大型體育賽事場館租賃及運營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度大型體育賽事場館租賃及運營合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的_______（具體場館名稱）場館租賃給乙方用于2025年度大型體育賽事舉辦及運營事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方將其擁有的位于_______（具體地址）的_______（具體場館名稱）場館租賃給乙方使用。1.2上述租賃場館的建筑面積為_______平方米，具體用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃物，乙方應立即無條件將租賃物及其附屬設施交還甲方。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額為_______元人民幣。3.2租賃費用支付方式：（1）_______（具體日期）前，乙方應向甲方支付租賃費用的_______%，即_______元人民幣；（2）_______（具體日期）前，乙方應向甲方支付租賃費用的_______%，即_______元人民幣；（3）_______（具體日期）前，乙方應向甲方支付租賃費用的_______%，即_______元人民幣；（4）_______（具體日期）前，乙方應向甲方支付租賃費用的_______%，即_______元人民幣；（5）_______（具體日期）前，乙方應向甲方支付租賃費用的_______%，即_______元人民幣。3.3乙方逾期支付租賃費用的，應向甲方支付_______%的逾期違約金。四、租賃物的使用與維護4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全和使用效果。4.3乙方在租賃期內，因使用租賃物而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。五、違約責任5.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金：（1）未按約定時間交付租賃物的；（2）未按約定條件交付租賃物的；（3）未按約定時間收回租賃物的；（4）擅自改變租賃物結構、用途的；（5）其他違反本合同約定，給乙方造成損失的。5.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金：（1）未按約定時間支付租賃費用的；（2）擅自改變租賃物結構、用途的；（3）擅自轉讓租賃物的；（4）未妥善保管租賃物，造成損失的；（5）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，介入甲乙雙方合同關系的個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方、咨詢服務方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供中介、擔保、技術支持、咨詢服務等；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，需要第三方介入以保證合同的履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與本合同的履行。三、第三方的責權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照本合同的約定，履行相應的義務，保證合同履行的順利進行；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同不能履行的，應承擔相應的違約責任；（3）第三方違反法律法規(guī)，導致合同不能履行的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。3.3第三方的義務：（1）第三方應遵守本合同的約定，不得擅自改變合同內容；（2）第三方應按照合同約定，提供必要的支持和服務；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）對于因第三方原因導致合同不能履行的情況，第三方應承擔的責任限額為_______元人民幣；（2）對于第三方在履行合同過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔的責任限額為_______元人民幣；（3）對于第三方違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔的責任限額為_______元人民幣。4.2如有特殊情況，甲乙雙方可以另行協(xié)商確定第三方的責任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同約定，第三方應按照本合同的約定履行相應義務；（2）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：（1）第三方與甲乙雙方的權利義務劃分應按照本合同的約定執(zhí)行；（2）在履行合同過程中，第三方應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方與其他相關方的劃分說明：（1）第三方與政府機關、社會團體等非合同主體之間的關系，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行；（2）第三方與其他非合同主體之間的爭議，應通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。六、第三方介入的審批程序6.1甲方或乙方引入第三方介入本合同關系，應提前向對方通知，并經(jīng)對方同意；6.2甲方或乙方引入第三方介入本合同關系，應與本合同其他相關方進行充分溝通，確保各方利益不受損害；6.3第三方介入本合同關系后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。七、其他7.1本合同關于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；7.2本合同關于第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃場館的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等，并由雙方簽字確認。2.租賃物使用說明：包括租賃物的操作規(guī)程、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等。3.租賃費用明細表：列明租賃費用的構成、支付方式、支付時間等。4.租賃物交付驗收報告：記錄租賃物交付時的狀態(tài)，包括數(shù)量、質量、功能等，并由雙方簽字確認。5.租賃物使用記錄：記錄租賃物在使用過程中的使用情況、維修保養(yǎng)情況等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方，需簽訂的協(xié)議，包括第三方的責任、權利和義務等。7.保險單：租賃物及活動期間的保險單據(jù)，包括責任保險、財產(chǎn)保險等。8.安全責任書：明確甲乙雙方在活動期間的安全責任。9.活動方案及應急預案：詳細說明活動的組織安排、安全措施及應急處理方案。10.場地布置圖：展示活動場地布置情況，包括設施布局、觀眾座位等。11.合同履行情況報告：定期提交的合同履行情況報告，包括租賃物使用情況、費用支付情況等。12.其他相關文件：如政府批文、許可證、技術標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租賃費用：乙方未按約定時間支付租賃費用的，每逾期一日，應向甲方支付_______%的逾期違約金。示例：若乙方應于2025年1月1日前支付租金，但至2025年1月5日仍未支付，則乙方應向甲方支付_______元的逾期違約金。2.擅自改變租賃物用途：乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞或無法正常使用的，乙方應承擔修復或賠償責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場館用于非體育賽事活動，導致場館設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.未妥善保管租賃物：乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞或損失的，乙方應承擔賠償責任。示例：若乙方在使用過程中，因疏忽導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。4.未按約定時間交付租賃物：甲方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應于2025年1月1日前交付租賃物，但至2025年1月5日仍未交付，則甲方應向乙方支付_______元的違約金。5.未按約定條件交付租賃物：甲方未按約定條件交付租賃物的，乙方有權要求甲方按照約定條件重新交付，并承擔相應費用。示例：若甲方交付的租賃物不符合約定條件，乙方有權要求甲方重新交付，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.違反安全責任：甲乙雙方任何一方違反安全責任，導致安全事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任。示例：若活動期間發(fā)生安