2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃合同范本全新版

2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃合同范本全新版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：__________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：___________地址：__________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)2.租賃物地址：_________________3.租賃物面積：_________________平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________5.租賃物配套設(shè)施：_________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用1.本合同租賃費(fèi)用為每月____元人民幣，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.租賃期間，如遇物價(jià)上漲或其他原因?qū)е伦赓U費(fèi)用發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按比例調(diào)整租賃費(fèi)用。四、租賃物使用1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。五、租賃物的維修保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在租賃過程中，若甲方或乙方需要引入中介方提供相關(guān)服務(wù)，如租賃咨詢、市場(chǎng)推廣等，中介方應(yīng)與本合同甲方或乙方簽訂中介服務(wù)合同，并明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保方：為保障租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)與本合同甲方或乙方簽訂擔(dān)保合同，并明確擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利。3.技術(shù)服務(wù)提供方：在租賃過程中，若甲方或乙方需要引入技術(shù)服務(wù)提供方提供設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)與本合同甲方或乙方簽訂技術(shù)服務(wù)合同，并明確技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任和權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同中的責(zé)任限于其收取的中介服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)，對(duì)于超出該范圍的責(zé)任，中介方不承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對(duì)于超出該范圍的責(zé)任，擔(dān)保方不承擔(dān)責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限于其提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)，對(duì)于超出該范圍的責(zé)任，技術(shù)服務(wù)提供方不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，為甲方或乙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。2.擔(dān)保方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)按照擔(dān)保合同約定，收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)在租賃合同履行期間，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。3.技術(shù)服務(wù)提供方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)技術(shù)服務(wù)合同收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)合同約定，為甲方或乙方提供設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的關(guān)系：甲方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。2.乙方與第三方之間的關(guān)系：乙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。3.第三方與租賃物之間的關(guān)系：第三方與租賃物之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方與租賃物之間的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入后的合同履行1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保本合同的履行不受影響。3.若第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并附上不少于10張清晰的照片，以證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明租金已按約定支付。4.附件四：第三方中介服務(wù)合同要求：若涉及中介方，需提供中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方擔(dān)保合同要求：若涉及擔(dān)保方，需提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方技術(shù)服務(wù)合同要求：若涉及技術(shù)服務(wù)提供方，需提供技術(shù)服務(wù)合同，明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：租賃合同變更協(xié)議要求：若租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間交付租賃物；b.交付的租賃物不符合約定；c.未按約定提供租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)；d.違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能；c.違反合同約定，損害租賃物；d.未按約定使用租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。b.交付的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。c.未按約定提供租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。d.違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：a.未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。c.違反合同約定，損害租賃物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.未按約定使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任