2025年度城市綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工居間合同

2025年度城市綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工居間合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（設(shè)計(jì)方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要將2025年度城市綜合體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工進(jìn)行委托，乙方愿意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度城市綜合體項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.甲方委托乙方進(jìn)行2025年度城市綜合體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。2.設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。3.設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工圖設(shè)計(jì)要求。4.設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括但不限于：設(shè)計(jì)說明書、施工圖、設(shè)計(jì)圖紙等。三、施工內(nèi)容1.甲方委托乙方進(jìn)行2025年度城市綜合體項(xiàng)目的施工工作。2.施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.施工進(jìn)度應(yīng)符合甲方要求。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為：_______2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%作為進(jìn)度款；（3）設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%作為尾款。五、施工費(fèi)用及支付方式1.施工費(fèi)用總額為：_______2.施工費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付施工費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；（2）施工進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，甲方支付施工費(fèi)用總額的_______%作為進(jìn)度款；（3）施工驗(yàn)收合格后，甲方支付施工費(fèi)用總額的_______%作為尾款。六、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市綜合體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)及施工工作。七、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。八、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)或施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（設(shè)計(jì)方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方等。二、第三方介入的情形1.中介方：甲方委托中介方協(xié)助其尋找合適的施工方，中介方在成功促成合同簽訂后，甲方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.監(jiān)理方：甲方委托監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，監(jiān)理方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.咨詢方：甲方委托咨詢方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的咨詢，咨詢方應(yīng)提供專業(yè)意見，甲方根據(jù)咨詢意見進(jìn)行決策。4.檢測(cè)方：甲方委托檢測(cè)方對(duì)施工材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)方應(yīng)出具檢測(cè)報(bào)告，甲方根據(jù)檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對(duì)甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______%。3.咨詢方：咨詢方對(duì)其提供的咨詢意見承擔(dān)有限責(zé)任，但責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的_______%。4.檢測(cè)方：檢測(cè)方對(duì)其出具的檢測(cè)報(bào)告承擔(dān)有限責(zé)任，但責(zé)任限額為檢測(cè)服務(wù)費(fèi)的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)；有權(quán)了解項(xiàng)目相關(guān)信息，以完成中介任務(wù)。（2）義務(wù)：應(yīng)按照甲方要求，尋找合適的施工方；應(yīng)保證中介過程的公正、公平。2.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）義務(wù)：應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正。3.咨詢方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)；有權(quán)了解項(xiàng)目相關(guān)信息，以提供專業(yè)意見。（2）義務(wù)：應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)意見；應(yīng)保證咨詢意見的準(zhǔn)確性、可靠性。4.檢測(cè)方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方支付檢測(cè)服務(wù)費(fèi)；有權(quán)對(duì)施工材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。（2）義務(wù)：應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)；應(yīng)保證檢測(cè)報(bào)告的準(zhǔn)確性、可靠性。五、第三方介入的合同簽訂1.中介方：（1）甲方與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。（2）中介方協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同。2.監(jiān)理方：（1）甲方與監(jiān)理方簽訂監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。（2）監(jiān)理方在本合同中作為第三方，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.咨詢方：（1）甲方與咨詢方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確咨詢方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。（2）咨詢方在本合同中作為第三方，為甲方提供專業(yè)意見。4.檢測(cè)方：（1）甲方與檢測(cè)方簽訂檢測(cè)服務(wù)合同，明確檢測(cè)方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。（2）檢測(cè)方在本合同中作為第三方，對(duì)施工材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。六、第三方介入的合同履行1.中介方：（1）協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同。（2）在合同履行過程中，中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同履行相關(guān)義務(wù)。2.監(jiān)理方：（1）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）在合同履行過程中，監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)合同履行相關(guān)義務(wù)。3.咨詢方：（1）為甲方提供專業(yè)意見。（2）在合同履行過程中，咨詢方應(yīng)按照咨詢服務(wù)合同履行相關(guān)義務(wù)。4.檢測(cè)方：（1）對(duì)施工材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。（2）在合同履行過程中，檢測(cè)方應(yīng)按照檢測(cè)服務(wù)合同履行相關(guān)義務(wù)。七、第三方介入的合同終止1.中介方：（1）中介服務(wù)合同履行完畢，中介方退出本合同。（2）中介方在合同終止后，應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理服務(wù)合同履行完畢，監(jiān)理方退出本合同。（2）監(jiān)理方在合同終止后，應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.咨詢方：（1）咨詢服務(wù)合同履行完畢，咨詢方退出本合同。（2）咨詢方在合同終止后，應(yīng)按照咨詢服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.檢測(cè)方：（1）檢測(cè)服務(wù)合同履行完畢，檢測(cè)方退出本合同。（2）檢測(cè)方在合同終止后，應(yīng)按照檢測(cè)服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、第三方介入的合同爭(zhēng)議解決1.中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（設(shè)計(jì)方）：_______乙方（施工方）：_______第三方：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同附件：（1）設(shè)計(jì)任務(wù)書：詳細(xì)說明設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體要求、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀等專業(yè)的圖紙。（3）設(shè)計(jì)說明書：對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)說明和設(shè)計(jì)依據(jù)。（4）設(shè)計(jì)變更通知單：設(shè)計(jì)過程中發(fā)生的變更記錄。2.施工合同附件：（1）施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置等。（2）施工圖紙：與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的施工圖紙。（3）施工合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)施工合同的具體條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。（4）施工進(jìn)度報(bào)告：施工過程中每月或每季度的進(jìn)度報(bào)告。3.第三方合同附件：（1）中介服務(wù)合同：中介方與甲方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。（2）監(jiān)理服務(wù)合同：監(jiān)理方與甲方簽訂的監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。（3）咨詢服務(wù)合同：咨詢方與甲方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議。（4）檢測(cè)服務(wù)合同：檢測(cè)方與甲方簽訂的檢測(cè)服務(wù)協(xié)議。4.其他附件：（1）項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：項(xiàng)目立項(xiàng)的正式文件。（2）土地使用權(quán)證明：項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)證明。（3）環(huán)保審批文件：項(xiàng)目環(huán)保審批的文件。（4）工程保險(xiǎn)合同：項(xiàng)目工程保險(xiǎn)的合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)：設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付_______%的違約金。（3）泄露設(shè)計(jì)秘密：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)：施工方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）施工質(zhì)量不符合要求：施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付_______%的違約金。（3）安全事故：施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未成功促成合同簽訂：中介方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。未履行中介服務(wù)合同：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未履行監(jiān)理服務(wù)合同：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。