2025年度公司向個(gè)人出租辦公空間的租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司向個(gè)人出租辦公空間的租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：_________________________1.2租賃物面積：_________________________平方米1.3租賃物用途：辦公1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________1.5租賃物設(shè)施：_________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：____元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。三、租賃物交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)完好無損。4.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的清潔和整潔。五、租賃物的修繕與維修5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生自然損耗或意外損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修繕或更換。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或更換責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）租賃物需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或維修；（3）本協(xié)議履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過甲方或乙方實(shí)際損失的金額。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的確定，可由甲乙雙方在協(xié)議中另行約定。四、第三方權(quán)利義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；（3）要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在服務(wù)過程中，確保自身行為的合法性。五、第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方的責(zé)任，僅限于本協(xié)議約定的范圍。5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方對甲方或乙方的責(zé)任，不因甲方或乙方的委托而免除；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行服務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。八、第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；（2）第三方違反本協(xié)議約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。八、其他8.1本協(xié)議附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施、設(shè)備等，并附上不少于10張清晰的照片，以證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。2.租賃物設(shè)施清單要求：列明租賃物內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等，并附上相關(guān)證明文件。3.租賃物使用規(guī)則要求：制定租賃物使用規(guī)則，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。4.租金支付憑證要求：乙方在支付租金后，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序等。8.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要增加的其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因延遲支付造成的甲方損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)因擅自改變造成的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換租賃物的費(fèi)用。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約