2025年度辦公樓租賃合同范本（含企業(yè)法律）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公樓租賃合同范本（含企業(yè)法律）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的辦公樓，建筑面積為_______平方米，乙方有意租賃該辦公樓用于_______，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_______的辦公樓，建筑面積為_______平方米。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元人民幣，共計_______個月，租金總額為_______元人民幣。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金及退還1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付押金_______元人民幣。2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在_______日內退還乙方押金，扣除乙方應支付的違約金、維修費用等。四、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為_______元人民幣。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。五、房屋使用及維護1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋設施的正常使用。3.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，如需改變，應事先征得甲方同意。六、違約責任1.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元人民幣計算。2.乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。3.乙方提前解除本合同，應提前_______日通知甲方，并支付違約金_______元人民幣。4.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金_______元人民幣。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構、維修服務提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃中介服務，協助雙方達成租賃協議。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。3.監(jiān)管機構：負責對租賃活動進行監(jiān)管，確保雙方遵守相關法律法規(guī)。5.維修服務提供方：提供租賃物的維修服務，確保租賃物的正常使用。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同項下的租賃活動提供的服務，其責任限額為中介服務費用的_______倍。2.擔保方：擔保方對本合同項下的租賃活動提供擔保，其責任限額為擔保金額的_______倍。3.監(jiān)管機構：監(jiān)管機構對本合同項下的租賃活動進行監(jiān)管，其責任限額為監(jiān)管服務費用的_______倍。4.評估機構：評估機構對本合同項下的租賃物進行評估，其責任限額為評估服務費用的_______倍。5.維修服務提供方：維修服務提供方對本合同項下的租賃物提供維修服務，其責任限額為維修服務費用的_______倍。四、第三方權利與義務1.中介方：（1）權利：收取中介服務費用；協助雙方簽訂租賃協議。（2）義務：如實告知甲方和乙方租賃物的相關信息；協助雙方解決租賃過程中的問題。2.擔保方：（1）權利：收取擔保費用；在乙方違約時，行使擔保權利。（2）義務：按照合同約定履行擔保義務；在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。3.監(jiān)管機構：（1）權利：對租賃活動進行監(jiān)管；對違規(guī)行為進行處罰。（2）義務：依法履行監(jiān)管職責；保障甲乙雙方的合法權益。4.評估機構：（1）權利：收取評估費用；獨立、客觀地評估租賃物。（2）義務：按照評估標準和方法進行評估；保證評估結果的準確性。5.維修服務提供方：（1）權利：收取維修服務費用；按照合同約定提供維修服務。（2）義務：按照維修標準和方法進行維修；保證維修質量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務。3.第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的具體服務，不涉及甲乙雙方的其他權利義務。4.第三方在本合同中的責任，僅限于其介入的范圍內，不涉及甲乙雙方在合同其他條款中的權利義務。六、第三方變更1.任何一方需變更第三方，應提前_______日通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方變更后，原第三方的權利義務由變更后的第三方繼承。七、違約責任1.如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。2.第三方違約責任，由違約方承擔。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物狀況說明書：詳細描述租賃物的現狀、結構、設施等情況，由甲方提供。2.租賃物使用規(guī)則：包括使用時間、使用范圍、維護保養(yǎng)等內容，由甲方制定。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，由乙方提供。4.押金收據：乙方支付押金的收據，由甲方提供。5.物業(yè)管理費支付憑證：乙方支付物業(yè)管理費的憑證，由乙方提供。6.保險單：租賃物及乙方財產的保險單，由乙方提供。7.維修服務記錄：租賃物維修服務的記錄，由維修服務提供方提供。8.第三方評估報告：租賃物評估報告，由評估機構提供。9.第三方擔保協議：擔保方與乙方簽訂的擔保協議，由擔保方提供。10.爭議解決協議：雙方就爭議解決方式達成的協議，由雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。（2）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或不符合使用要求。（3）甲方未按時交付租賃物或提供相關服務。（4）第三方未履行其合同義務，導致甲乙雙方權益受損。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應支付滯納金，滯納金按每日_______元人民幣計算。（2）乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償損失。（3）甲方未按時交付租賃物或提供相關服務，應向乙方支付違約金，違約金按_______元人民幣計算。（4）第三方未履行其合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未在約定時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權暫停提供租賃物服務。（2）示例二：乙方擅自改變租賃物結構，造成租賃物損壞，乙方