2025年度城市建設(shè)用地評(píng)估與土地登記服務(wù)合同

2025年度城市建設(shè)用地評(píng)估與土地登記服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方_______（簡(jiǎn)要描述甲方需要的服務(wù)項(xiàng)目，如：進(jìn)行城市建設(shè)用地評(píng)估及土地登記），乙方_______（簡(jiǎn)要描述乙方具備的資質(zhì)和能力），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供_______（具體服務(wù)內(nèi)容）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容a)對(duì)甲方_______（具體土地項(xiàng)目名稱或范圍）進(jìn)行詳細(xì)的城市建設(shè)用地評(píng)估；b)辦理甲方_______（具體土地項(xiàng)目名稱或范圍）的土地登記手續(xù)。2.乙方在提供上述服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，確保評(píng)估和登記工作的合法、合規(guī)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行調(diào)整。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方提供服務(wù)的費(fèi)用總額為_______元（人民幣），大寫：_______。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付_______%的預(yù)付款，即_______元（人民幣）；服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的評(píng)估報(bào)告和登記證明材料后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的_______%費(fèi)用。3.付款方式：_______。四、雙方責(zé)任和義務(wù)1.甲方責(zé)任和義務(wù)：a)提供乙方開展服務(wù)所需的全部資料、數(shù)據(jù)和信息；b)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；c)在服務(wù)過程中給予乙方必要的支持和協(xié)助；d)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方責(zé)任和義務(wù)：a)在約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方的需求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；b)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告和完成登記手續(xù)；c)保守甲方的商業(yè)秘密；d)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b)未能提供完整資料或數(shù)據(jù)的，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a)未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或完成登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b)未按規(guī)定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更和解除1.本合同的變更和解除，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________簽字日期：____________________附件：1.甲方提供的服務(wù)資料清單2.乙方資質(zhì)證明材料本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)。二、第三方介入的情形1.乙方在提供服務(wù)過程中，可能需要引入第三方協(xié)助完成部分工作，如專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)支持等。2.甲方可能因自身原因，委托第三方參與本合同項(xiàng)下的某些工作，如提供資料、協(xié)助溝通等。3.雙方同意的其他第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的工作范圍，且責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用。2.若第三方因其工作失誤或違法行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取費(fèi)用的兩倍。3.乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合本合同的要求。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：a)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在其工作范圍內(nèi)，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；c)在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)。2.第三方義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)按照甲方和乙方的約定，完成相關(guān)工作；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)對(duì)其工作過程中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方接受甲方的委托，為其提供相關(guān)服務(wù)；b)第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有最終驗(yàn)收責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方接受乙方的委托，為其提供相關(guān)服務(wù)；b)第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。3.第三方與其他各方的關(guān)系：a)第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系；b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，確保工作成果符合合同要求。六、第三方介入的程序1.乙方在引入第三方前，應(yīng)征得甲方的同意；2.乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.甲方對(duì)乙方引入的第三方進(jìn)行審核，確認(rèn)其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；4.第三方在乙方指導(dǎo)下開展工作，乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。七、第三方介入的變更和解除1.第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同附件中，應(yīng)包含第三方資質(zhì)證明材料、服務(wù)協(xié)議等相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的服務(wù)資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有乙方進(jìn)行評(píng)估和登記所需的文件、數(shù)據(jù)、圖紙等，并注明文件名稱、類型、數(shù)量等。說明：該清單是乙方開展工作的基礎(chǔ)，必須確保完整性。2.乙方資質(zhì)證明材料詳細(xì)要求：包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)評(píng)估人員資格證書、土地登記代理資格證書等。說明：這些材料用于證明乙方具備提供服務(wù)的資格和能力。3.第三方資質(zhì)證明材料詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書、行業(yè)認(rèn)可證書等。說明：用于證明第三方具備協(xié)助乙方完成工作的能力。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方參與服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方參與工作的重要依據(jù)。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：評(píng)估報(bào)告是乙方完成評(píng)估工作的成果，需確?？陀^、準(zhǔn)確。6.土地登記證明材料詳細(xì)要求：包括土地登記申請(qǐng)表、土地登記證明、土地登記簿等。說明：土地登記證明材料是乙方完成土地登記工作的成果，需確保符合法律法規(guī)。7.預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。說明：用于證明甲方已按照約定支付預(yù)付款。8.尾款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。說明：用于證明甲方已按照約定支付尾款。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。說明：用于證明違約方已按照約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，但實(shí)際支付延遲_______個(gè)工作日，則甲方需支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，但實(shí)際完成延遲_______個(gè)工作日，則乙方需支付_______%的違約金。3.違約行為：乙方未按時(shí)完成土地登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成土地登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地登記，但實(shí)際完成延遲_______個(gè)工作日，則乙方需支付_______%的違約金。4.違約行為：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若第三方泄露甲方某商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失_______元，則第三方應(yīng)賠償甲方_______元。5.違約行為：第三方未按約定完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任